Die exklusive und attraktive Doppelhaushälfte besticht nicht nur durch eine gehobene Innenausstattung, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung auf 3 Ebenen.
Im Souterrain finden Sie 2 Räume, sowie einem Tageslichtduschbad, einen Hauswirtschaftsraum.
Im Erdgeschoss befindet sich, der ca. 59m² großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum idyllischen Garten und einem Gäste WC am Eingangsbereich.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Räume und ein Tageslichtduschbad.
Der Provisionsfreie Verkauf rundet das Angebot ab.
Die Fertigstellung wird im 3. Quartal 2026/ 1. Quartal 2027 sein.
Überzeugen Sie sich gerne bei einem persönlichen Gespräch.
Exklusive und moderne 6 Zimmer-Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Sulzbach (Taunus)
Taunusstraße 3,
65843 Sulzbach (Taunus)
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 161 m2 |
| Nutzfläche | 25,3 m2 |
| Grundstücksfläche | 260 m2 |
| Bezugsfrei ab | 31.03.2027 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.099.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus im Bau |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Teilweise Bodentiefe Fenster mit Dreifachisolierverglasung
• Farb-Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit
• Elektrische Rollläden mit Einzelraumregelung
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Hochwertiges Echtholz Parkett
• Großformatige Boden-/Wandfliesen (bis 80 x 80 cm)
• Begehbare Duschen / Badewanne gegen Aufpreis möglich
• Tageslichtbäder
• Markenobjekte im Sanitärbereich
• Ausstattung nach Kundenwunsch
• Großzügige Terrasse mit Garten
• Heizung effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Inklusive Garage, sowie 2 Außenstellplätze
• Vorbereitung Klimaanlagen in den oberen Schlafräumen
• Nachhaltiges Vermietungspotential für Kapitalanleger
Lage
Diese hochwertige Immobilie befindet sich in absolut begehrter Lage von Sulzbach (Taunus).
Sulzbach (Taunus) ist eine Gemeinde mit ca. 9.340 Einwohnern im Min-Taunus-Kreis.
Nicht nur die perfekte Anbindung in alle Richtungen (Frankfurt, Bad Homburg, Wiesbaden, etc.) zeichnet die Gemeinde aus, sondern die perfekte Infrastruktur bietet zudem auch hohe Flexibilität.
Der Bahnhof von Sulzbach, von dem aus die S-Bahn fährt, ist lediglich 10 Min. Fußweg entfernt.
In direkter Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, das Rathaus, Restaurants, der Bahnhof sowie, Apotheken / Ärzte.
Zu dem bietet Sulzbach (Taunus) eine Grundschule (Cretzschmar Schule), eine Gesamtschule (Haut-, Real- und Gymnasium), sowie zahlreiche Kindertagesstätten, Krippen, Spielplätze.
Auch durch die Nachbarorte Bad Soden sowie Schwalbach sind Sie ideal angeschlossen, die beide durch ihre hochwertigen Restaurants und Geschäfte.
Adresse
Taunusstraße 3, 65843 Sulzbach (Taunus)
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Preis- und Lageinformationen
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