Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Timmerlah, einem ruhigen Ortsteil von Braunschweig. Dieses Reihenmittelhaus erstreckt sich über ca. 140 m² Wohnfläche auf drei Etagen und bietet Ihnen großzügigen Wohnkomfort in insgesamt sechs Zimmern, wovon fünf Schlafzimmer sind. Die Ausstattung überzeugt mit praktischen Details wie Rollläden, einer im Jahr 2025 erneuerten Gasheizung, einem im Jahr 2023 sanierten Gäste-WC im Erdgeschoss sowie einem Duschbad im Obergeschoss. Eine Garage und ein eigener Stellplatz sorgen zudem für ausreichend Parkmöglichkeiten.

Der offene und helle Wohnbereich besticht durch ein modernes Design und führt direkt zum Garten – ideal zum Entspannen oder für Zeit mit der Familie. Die ruhige Lage in Timmerlah bietet Ihnen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, sodass Sie die Vorzüge einer zentralen, aber behaglichen Wohnumgebung genießen können. Die Immobilie vereint Komfort, hochwertige Ausstattung und eine familienfreundliche Raumaufteilung. Timmerlah als Ortsteil von Braunschweig steht für Ruhe und Lebensqualität, wodurch Sie hier zentral gelegen wohnen, aber dennoch sehr wohnlich.
            

                Timmerlah ist ein ruhiger, familienfreundlicher Ortsteil im Südwesten von Braunschweig. Eingebettet in eine grüne Umgebung verbindet er ländliche Ruhe mit der Anbindung einer pulsierenden Großstadt. Die Wohngegend zeichnet sich durch gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser, grüne Innenhöfe und ausreichend Freiraum für Kinder und Freizeit aus.

Infrastruktur und Verkehr: Der Stadtteil verfügt über eine gute Versorgungsstruktur mit Supermärkten, Bäcker, Apotheken und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Eine professionelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgt für schnelle Verbindungen in die Innenstadt von Braunschweig und zu umliegenden Ortsteilen. Von Timmerlah aus sind beliebte Naherholungsgebiete und Grünflächen gut erreichbar, ideal für Spaziergänge, Joggen oder Radtouren.

Freizeit und Erholung: Nahegelegene Grünzonen, Spielplätze und ruhige Wohnstraßen laden zum entspannten Wohnen ein. Die Nähe zu Ausflugszielen rund um Braunschweig ermöglicht abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten – von Natur- und Waldspaziergängen bis zu kulturellen Angeboten in der Innenstadt.

Bildung und Familie: Familien profitieren von einer ruhigen Wohnumgebung mit guten Anbindungen zu Schulen, Kitas und weiterführenden Bildungseinrichtungen. Die sichere, familienorientierte Infrastruktur unterstützt ein unbeschwertes Miteinander.

Fazit: Timmerlah verbindet die Vorteile einer ruhigen, grün geprägten Wohnlage mit der Nähe zur urbanen Infrastruktur Braunschweigs. Hier finden Sie ein ditsches Gleichgewicht zwischen entspannter Wohnqualität und schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und Kulturangeboten.