BAD HOMBURGER BESTLAGE    :::    Ca. 392,7 m² Wohn- und Nutzfläche teilen sich wie folgt auf:


EINGANGS-EBENE - OBERE EBENE   :::   
Großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zu einem großzügigen Wohnzimmer, zur Terrasse und zum Garten + 2 Schlafzimmer + Badezimmer 1

GARTEN-EBENE - UNTERE EBENE   :::   Küche mit Gartenzugang +  weiteres Zimmer, Esszimmer oder Zimmer, Bad 2 + Flur + Heizungsraum + Zugang zu den Technikräumen des Pools

SONSTIGES   :::   Doppelgarage mit 2 Außenstellplätzen, Indoor Pool, Baugenehmigung für einen Neubau

POTENTIAL   :::   Umbau oder Neubau
            

                Highlights:
- freistehendes Einfamilienhaus mit Indoor-Pool 
- ungewöhnlich viel Wohnfläche im Falle eines Neubaus (Baugenehmigung liegt vor)
- Objekt sofort verfügbar
- idyllisches, schönes, sehr großes Grundstück mit viel Garten und unterschiedlichen Flächen und Sonnenständen 
- überdachte große Terrasse + Balkon 
- 1 Doppelgarage + 1 Außenstellplatz + ausreichend Parkmöglichkeiten auf der Straße
               

                Wohnen in Best-Lage von Bad Homburg:

Bushaltestelle: ca. 850 m
Bahnhof (mit direkter Verbindung nach FFM): ca. 5 km

Bad Homburger Innenstadt: ca. 4,1 km
Frankfurt Innenstadt: ca. 23 km
Frankfurt Flughafen: ca. 30 km

Wiesbaden Innenstadt: ca. 59 km
Mainz Innenstadt: ca. 60 km

Kindergarten: ca. 750 m
Grundschule: ca. 850 m

Grüngürtel diretkt vor der Tür: Braumannswiesen 
Golfplatz: direkt nebenan / Eingang ca. 1 km
                

                Bitte beachten Sie, dass:
- 2 der angegeben 4 Stellplätze, Außenstellplätze sind.
- uns zum aktuellen Zeitpunkt noch keine Nutzflächenberechnung vorliegt.
- wir, um die Privatsphäre unserer Kunden zu bewahren, stellenweise nur wenig Bildmaterial veröffentlichen. Nach Ihrer Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposee mit detailliertem Bildmaterial und Informationen zu.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung.

Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt:

2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Käufer 

2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Verkäufer