Mehrgenerationenwohnen leicht gemacht! Zweifamilienhaus auf weitläufigem Grundstück in Fallersleben. Diese Immobilie bietet Ihnen das perfekte Zuhause, um mit Ihrer ganzen Familie unter einem Dach wohnen zu können. Es besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 200m² sowie 6 Zimmern und bietet darüber hinaus die Möglichkeit, im Erd- und Obergeschoss ohne großen Aufwand jeweils ein weiteres Zimmer zu schaffen. Ein großer Vorteil ist ebenso der Keller, der mit seinen hohen Decken, dem Hobbyraum mit Theke und Bollerofen über weitere Abstellfläche verfügt und zu verschiedenen Freizeitaktivitäten, vor allem im Winter, einlädt. Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit herrlichem Garten, Obstbäumen und Terrasse. Ein toller Ort zum Spielen, Sonnen und Verweilen.
Mehrgenerationenwohnen leicht gemacht! Zweifamilienhaus auf weitläufigem Grundstück in Fallersleben.
38442 Wolfsburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 200 m2 |
| Grundstücksfläche | 521 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
450.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 320,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
320,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Mehrgenerationenhaus
- zwei Einbauküchen
- drei Tageslichtbäder
- im Erdgeschoss und im 1. OG kann ohne viel Aufwand jeweils ein weiteres Zimmer geschaffen werden
- teilweise manuelle Außenrollläden
- zwei Kaminöfen
- Terrasse mit Markise
- Keller mit hohen Decken
- Hobbykeller mit Theke und Bollerofen
- ein Carportstellplatz
- zwei Außenstellplätze
- Glasfaser
Adresse
38442 Wolfsburg
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