Die Highlights sind: 

• Repräsentativer Hauseingang mit Lounge-Ecke und Atrium-Vordach 
• Bodentiefe und ausladende Fensterfronten aus Vollholz
• Extensive Outdoorflächen mit Süd-Westausrichtung 
• Absolute Ruhe und maximale Privatsphäre durch den umsäumenden Naturgarten
• Lichtdurchflutetes, offen gestaltetes Wohnkonzept mit Oberlichtern 
• zeitloser Designer-Holzkohleofen im Wohn-Essbereich 
• Wände und Decken aufwendig mit Lehmputz und Sumpfkalkputz verspachtelt 
• aus sämtlichen Räumen wunderschöne Blickachsen ins Grüne 
• Exklusive Designer-Einbauküche aus dem Küchenplanungshaus Kröh in Messing und edlen Grautönen 
• hochwertige, maßgefertigte Einbauschränke im gesamten Objekt inklusive Walk-in Garderobe aus edlem Vollholz 
• modernes Tageslichtbad mit Oberlicht und Rainshower
• separates Gäste-WC im EG und Spabereich mit freistehender Designer-Badewanne im UG 
• viel Staufläche und Ausbaupotenzial im Unter- bzw. Gartengeschoss
• maßgefertigter Vollholz-Schuppen im Garten als zusätzlicher Stauraum (ca. 15 qm)
• ca. 470 qm Grundstück und 85 qm Nutzfläche bzw. Ausbaureserve im Gartengeschoss
            

                INTERIEUR:
Der kernsanierte 60's Bungalow besticht durch seine zeitlose Architektursprache und hochwertige Materialien sowie ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Moderner Boho-Chique trifft die Coolness und klaren Linien der Architektursprache der 60er Jahre. Der repräsentative Eingangsbereich im Atrium-Stil mit gemütlichem Loungebereich  bietet eine großzügige, zusätzliche Terrassenfläche vor dem Haus. Beim Betreten des Ausnahmeobjekts verspürt man eine besondere Behaglichkeit, die insbesondere durch das Farbkonzept in warmen Erdtönen (Lehm-Kalkputz) und das offene, moderne Wohnkonzept hervorgerufen wird. Dekorative Oberlichter im gesamten Haus sowie viele, durchdachte Maßeinbauten aus hochwertigen Vollholz runden dieses besondere und exklusive Wohngefühl ab. Das Entrée mit weitläufiger Einbaugarderobe und stylischer Lesenische bzw. großem Panoramafenster mit integrierter Fensterbank zum Sitzen besticht durch in taubenblau akzentuierte Wände und viele Holzeinbauten aus dunkler Eiche. Ein weitläufiger, durch Oberlichter erhellter Flur führt zu den insgesamt 5 Zimmern im Erdgeschoss und endet im großzügigen, äußerst geschmackvollen Wohn-Essbereich mit modernem Holzofen in Anthrazit. Hier kann man mit Freunden ausgiebige Dinner zelebrieren oder das knisternde Feuer des Holzkohleofens genießen und den Blick durch die bodentiefen Vollholzfenster ins Grüne schweifen lassen. Durch die Ausrichtung des Gebäudes wandert die Sonne den ganzen Tag um das Gebäude herum, lässt das Licht einfallen und macht so die Räume hell und erzeugt ein ganz besonderes, transparentes Wohngefühl.

Die stylische, offene Küche (Küchenplanungshaus Kröh) lässt keine Wünsche offen und lässt das Herz von Hobby- und Profiköchen höher schlagen. Die maßgefertigte Designer-Küche besticht durch eine elegante Farbkombination. Die grundsätzlich puristische Lösung durch die Materialeinheit aus Fronten und Arbeitsplatte in Grautönen wurde durch die Kombination mit einer messingfarbenen Effektlack-Front mit einem besonderen Akzent gebührt. Der Messingakzent wiederholt sich in den Muldengriffleisten spielerisch. Die hochwertigen Elektrogeräte von Miele und V-Zug unterstreichen den exklusiven und extravaganten Charakter dieses funktionalen Eyecatchers.

Die weiteren Räumlichkeiten auf dieser Ebene setzen sich aus einem Arbeits-/Gästezimmer sowie zwei weiteren (Schlaf-)Zimmern und einem Masterbad mit separatem Gäste-WC zusammen. Sämtliche Räume sind lichtdurchflutet und geschmackvoll gestaltet. Viele hochwertige Einbauschränke sowohl im Bad als auch im Wohn- oder Schlafzimmer schaffen zusätzlichen Stauraum in Designoptik. 

Das Haus ist zu zwei Dritteln unterkellert und bietet durch die vorhandenen Deckenhöhen und Fenster genug Lichteinfall für zusätzliches Ausbaupotenzial in Form eines separaten Arbeits-/Gäste- oder Aupairbereichs. Zudem befinden sich auf dieser Ebene bereits ein großes Badezimmer mit Spa-Charakter sowie ein Technik- und diverse Kellerräume. Das Gartengeschoss könnte somit zum zusätzlichen und vollwertigen Wohnbereich ausgebaut werden.

Insgesamt verbindet der Bungalow ein hohes Maß an Funktionalität und Ästhetik, was sich in der schlichten Eleganz und Qualität der Einbaumöbel, dezenten Farben und natürlichen Materialien sowie der sorgfältigen Anordnung von Licht und Raum widerspiegelt. Jeder Bereich des Hauses, von der stylischen Küche bis hin zum Masterbad und Schlafzimmer, ist sorgfältig und bewußt gestaltet, um eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung zu schaffen, die die Philosophie des Hauses unterstreicht. 

EXTERIEUR:
Inmitten einer idyllischen Nachbarschaft offenbart sich der Architekten-Bungalow als Vorzeige-Objekt für die architektonische Schönheit der 60er Jahre. Grundsätzlich folgt auch das äußere Hausdesign einer minimalistischen Ästhetik. 

Baustilistisch besonders hervorzuheben ist das charakteristische Flachdach sowie der offene Atriumbereich vor dem Haus.
               

                Heusenstamm ist eine charmante Stadt im Kreis Offenbach, direkt an Frankfurt anschließend und verzaubert mit einer reichen kulturellen Geschichte und einer malerischen Atmosphäre. Eingebettet in das Rodgau-Plateau bietet die Stadt zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, darunter das beeindruckende Schloss Heusenstamm, ein strahlendes Barockgebäude aus dem 17. Jahrhundert. Ein Spaziergang durch die Altstadt führt weiter zu urigen Fachwerkhaus-Originalen, über traditionelle Markplätze in einladende Kaffeestuben. Mitten im Stadtkern kann beim "Brot- und Feinbäckerei Wolfgang Paul" dann bei einem Cappuccino und hausgemachten Kuchen das Flair vergangener Jahrhunderte genossen werden. Abends ist man dann im "MaRo by Baake Brothers" im Schlosshotel und seinen meisterhaften europäisch-asiatischen Gerichten oder dem "Leone D‘oro", einem grandiosen italienischen Restaurant, kulinarisch bestens aufgehoben.

Der nahegelegene, malerische Schlosspark ist ein perfekter Ort für Erholung und Naturgenuss. Der Spielplatz Bastenwald und der Bastenwald selbst befindet sich zudem direkt vor der Haustür des Bungalows. Optimal für tägliches Kinderabenteuer in der Nachbarschaft oder die ausgelassene Runde mit dem Vierbeiner.

Verkehrstechnisch ist Heusenstamm perfekt angebunden. Mit dem Auto erreicht man Frankfurt, sowie der internationale Flughafen jeweils in etwa 15-20 Minuten über die Autobahn A3 oder die B3 zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Die S-Bahn-Linie S2 verbindet Heusenstamm mit der Frankfurter Innenstadt innerhalb von ebenfalls nur 20 Minuten.
                

                GELDWÄSCHE: 
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Fantastic Frank Frankfurt, FF Frankfurt OHG, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14  und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln– beispielsweise mittels einer Kopie. Bei Firmen und juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das GWG sieht vor, dass der Makler diese Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
 
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