Dieses liebevoll gepflegte Siedlungshaus aus den 1950er Jahren bietet eine gemütliche und solide Basis für Familien, Paare oder Investoren. Das Haus besticht durch seinen klassischen Baustil, eine funktionale Raumaufteilung und einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und gestalten einlädt.
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Carport - TOP gepflegt -
26127 Oldenburg (Oldenburg)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 150 m2 |
Nutzfläche | 57 m2 |
Grundstücksfläche | 866 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Absprache |
Zimmer | 5 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Kosten
Kaufpreis |
397.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1950 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 204,3 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | G |
204,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wohneinheit Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC, Duschbad, Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Abstellräume, Heizungsraum, Werkstatt und kleines Büro im Dachgeschoss eines Anbaus. 1 Kellerraum, Weinlaube, Terrasse und Carport Wohneinheit im Dachgeschoss: Schlafzimmer, Flur, Duschbad, Küche, Wohn-/Esszimmer. Die Trennung beider Einheiten lässt sich einfach zurück bauen, so dass das Haus auch als gesamte Einheit genutzt werden kann.
Lage
Das Haus befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Oldenburg-Alexandersfeld. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Naherholungsgebiete bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die grüne Umgebung mit Parks und Naherholungsgebieten macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas 1959: Bau Nebengebäude für Waschküche, Heizung und Hühner, 24 m² 1964: Anbau 7 m² ans Hauptgebäude 1965: Neubau eines weiteren Anbaus an das Hauptgebäude, 20 m² 1970: Erweiterung/Umbau Haupthaus, 56 m² 1991: Erweiterung Bad, 4 m², Errichtung Carport als PKW-Einstellplatz 2025: Sanierung Bad und Renovierung EG 2 Gasthermen Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Grundriss
Grundrissbeispiel Erdgeschoss
>

Grundrissbeispiel Dachgeschoss
>

Adresse
26127 Oldenburg (Oldenburg)
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Alexandersfeld