Dieses gepflegte Reihenhaus befindet sich in der historischen Ernst-May-Siedlung Praunheim, die zwischen 1929 und 1932 erbaut wurde und heute unter Denkmalschutz steht.
Das Haus überzeugt durch seine gepflegte Ausstattung und einen schönen Garten mit Gartenhaus. Mit ca. 84 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet es ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
Die Aufteilung:
- Wohn- und Esszimmer mit Wintergarten
- Küche
- Flur
- Badezimmer im Obergeschoss
- zusätzliches Badezimmer im Keller
- Abstellraum und kleiner Vorratsraum im Keller
- Im Außenbereich lädt der Garten zum Entspannen ein
Gepflegtes Reihenhaus mit Garten in Frankfurt/Main - Praunheim
60488 Frankfurt am Main
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 84 m2 |
| Nutzfläche | 0 m2 |
| Grundstücksfläche | 129 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
430.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1930 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Einbauküche
- Wintergarten
- Terrasse
- Gartenhaus
- 2 Badezimmer
- Keller mit Abstell- und Vorratsraum
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Haus unter Denkmalschutz steht.
Lage
Die Immobilie liegt in einer beliebten und belebten Wohngegend von Frankfurt am Main – Praunheim.
Verkehrsanbindung:
- Buslinien M60 und N7 sowie U-Bahnlinie U7 in Laufnähe
- Gute Anbindung in die Frankfurter Innenstadt
Nahversorgung und Infrastruktur:
- Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte fußläufig erreichbar
- Ärzte, Postannahmestelle, Friseure, Fitnessstudios in der Umgebung
- Grün- und Parkanlagen in der Nähe, ideal für Freizeit und Erholung
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Christian Meindl
Im Alten Weg 4, 63607 Wächtersbach
Tel.: +49 171 4120002
Email: c.meindl@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Adresse
60488 Frankfurt am Main
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