Dieses geräumige Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Montabaur bietet zwei vollständig getrennte Wohneinheiten und eignet sich damit ideal für Familien mit mehreren Generationen, zum Wohnen und Vermieten oder als großzügiges Eigenheim mit viel Platz. 

Die obere Wohnung empfängt Sie mit einem langen Flur, einer Küche mit angrenzender Speisekammer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer oder Büro, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem großzügigen Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zum sonnigen Balkon.

Die untere Wohnung ist ähnlich geschnitten: Flur, Küche mit Speisekammer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Badezimmer sowie ein heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Stellplatz. Das Haus ist leerstehend und sofort verfügbar.
            

                •Baujahr 1970
•Zweifamilienhaus mit zwei separaten Eingängen
•       nutzbar für eine Partei oder auch für zwei Parteien 
•ca. gleich geschnittene Wohneinheiten, jeweils mit Küche & Speisekammer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Badezimmer, großzügigem Wohnbereich
•Kamin im Wohnzimmer der oberen Wohnung
•Balkon an der oberen Wohneinheit, Terrasse mit Gartenzugang an der unteren Wohneinheit
•Badezimmer mit Badewanne
•       die Terrasse der unteren Wohneinheit bietet eine befahrbare Rampe und ist dementsprechend für Senioren oder Beeinträchtigte gerecht. 
•Ölzentralheizung (Bj. 1990)
•Garage mit Stellplatz
•großer Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
               

                Das Haus liegt in attraktiver Wohnlage von Montabaur in der Straße „Am Walde“, die ihrem Namen alle Ehre macht: ruhig, naturnah und dennoch hervorragend angebunden.

Montabaur ist bekannt als Mittelzentrum im Westerwald mit sehr guter Infrastruktur. Der ICE-Bahnhof mit direkter Anbindung nach Frankfurt und Köln sowie die Autobahn A3 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich im direkten Umfeld.

Durch die Nähe zur Natur und die gleichzeitig exzellente Verkehrsanbindung ist der Standort sowohl für Familien als auch für Pendler besonders attraktiv.
                

                Bitte beachten Sie, dass alle Angaben auf den Aussagen der Eigentümer beruhen.

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