Einfamilienhaus mit Ausbaureserve und Doppelgarage in Norden! 25-088-T

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Einfamilienhaus mit Ausbaureserve und Doppelgarage in Norden! 25-088-T

26506 Norden
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Infos

Wohnfläche ca.	120 m²
Nutzfläche	80 m²
Grundstücksfläche	689 m²
Bezugsfrei ab	Nach Vereinbarung
Zimmer	3
Anzahl Garage/Stellplatz	4

Kosten

Kaufpreis	209.000 €
Provision	3,57 % inkl. MwSt

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1979
Qualität der Austattung	Normal
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert	132,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	E

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Beschreibung des Objekts

                Das große Einfamilienhaus befindet sich in Norden auf einem 689 m² Gartengrundstück. Den Stadtkern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und allen weiteren Dingen des täglichen Bedarfs erreichen Sie nach nur ca. 2 Kilometern. Norddeich mit seinen Fähranlegern zu den Inseln Juist und Norderney ist ca. 3 Kilometer entfernt.

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 120 m² und großer Ausbaureserve im Dachgeschoss, teilt sich wie folgt auf: 
 
Erdgeschoss: 
 großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse 
 Küche mit Zugang zur Terrasse 
 Schlafzimmer 
 Kinderzimmer 
 Bad/Dusche/Wanne
 sep. WC
 HWR/Heizungsraum (Heizung Bj. 2009 ) 
 Diele 
 
Dachgeschoss: 
 Raum mit Zugang zur Loggia 
 Flur 
 große Ausbaureserve  
 
Ausstattung: 
 Loggia 
 Doppelgarage mit Grube
 Garten mit Süd-/West Ausrichtung 
 Kaminofen 
 
Die Immobilie steht auf einem Eigentumsgrundstück. Das Objekt ist im Obergeschoss nicht ausgebaut, ursprünglich war das Objekt ein Flachdach, der Dachaufbau erfolgte erst später. Zum OG führt eine feste Holztreppe, die Räume sind jedoch nicht ausgebaut.