Dieses kernsanierte Architektenhaus vereint zeitlose Architektur mit moderner Eleganz. Großzügige Wohnbereiche, hochwertige Ausstattung und ein weitläufiges Grundstück mit Pool und Sauna schaffen ein Umfeld, das Anspruch und Wohnkultur verbindet. Der Naturpool und auch die Außenbewässerung wird über einen eigenen Brunnen versorgt - zusätzliche Wasserkosten entfallen! Ein Detail, das Komfort und Nachhaltigkeit perfekt verbindet!

Willkommen in einem Zuhause, das Architektur, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Dieses exklusive Architektenhaus mit Naturpool, Außen-Sauna und liebevoll angelegtem Garten bietet den perfekten Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen.

Errichtet 1952 in massiver Bauweise und 2008 aufwendig kernsaniert, präsentiert sich das Anwesen heute in vollendeter Harmonie aus zeitloser Eleganz und moderner Technik. Auf über 257 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes Raumkonzept, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern öffnet sich direkt zur Sonnenterrasse, zum Pool und in den weitläufigen Garten. Im Obergeschoss bietet der private Schlaf- und Ankleidebereich exklusiven Zugang zum luxuriösen Masterbad, ergänzt durch ein stilvolles Gästezimmer. Ein weiteres Highlight: das separate Nebengebäude mit Sauna, Bad und Wintergarten – perfekt für entspannte Wellnessmomente.

Das Grundstück selbst ist aufwändig und detailverliebt angelegt. Automatische Bewässerung, LED-Außenbeleuchtung und ein Rasenroboter sorgen dafür, dass die Gartenpracht jederzeit in voller Schönheit erstrahlt. Sowohl der Naturpool mit über 90.000 Litern Fassungsvermögen, als auch die Rasenbewässerung werden über einen Brunnen gespeist – zusätzliche Wasserkosten entfallen!

Zwei Garagen und vier weitere Stellplätze bieten großzügige Parkmöglichkeiten. Ein Vollkeller sowie Hauswirtschaftsräume schaffen zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.

Kurzum: ein Zuhause, das Stil, Komfort und Nachhaltigkeit vereint – einzugsbereit und bereit, Ihr neuer Lebensmittelpunkt zu werden.

Es gilt Einziehen und wohlfühlen!

Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Für eine Besichtigung stehen wir gern zur Verfügung!

Wir bitten Sie die Privatsphäre der Eigentümer zu bewahren und von eigenständigen Besichtigungen abzusehen! Das Objekt wird Kameraüberwacht!
            

                -Naturpool mit Filteranlage (ca. 9000 Liter, Brunnen gespeist - keine Wasserkosten)
-Garten mit automatischer Bewässerung, Brunnen gespeist - keine Wasserkosten
-hochwertige Einbauküche
-LED Außenspots 
-Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung in allen Räumen
-Sauna & Ruhebereich im Nebengebäude
-Terrassenüberdachung
-Fußbodenheizung
- Sicherheitsanlage mit Aufschaltung 
-3-fach verglaste Fenster Schüco
-Marken-Sanitärobjekte und hochwertige Armaturen
-hochwertiger Parkettboden
-Badewanne im Masterbad
-bodentiefe Duschen
-Gäste WC im EG
-Vollbad mit Dusche im 2.OG
-Doppelgarage und 4 Stellplätze
-liebevoll angelegter, beleuchteter 
-Vollkeller
-Hauswirtschaftsräume
               

                Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage und bester Nachbarschaft. 

Der Stadtteil Querum liegt im Nordosten von Braunschweig und ist aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zur Braunschweiger Innenstadt sehr begehrt!

In unmittelbarer Umgebung befinden sich sowohl mehrere Einkaufsmöglichkeiten. als auch Ärzte, Kindergärten und eine Schulen.

Die Autobahn in Richtung Hannover, Wolfsburg, Berlin ist in wenigen Minuten zu erreichen. 

Eine Busanbindung in die Braunschweiger Innenstadt ist vorhanden.