Die gepflegte und modernisierte 2-stöckige Doppelhaushälfte in Massivbauweise liegt ruhig am Ende einer Sackgasse. In Süd-West-Hanglage bietet sie auf zwei Etagen rund 120 m² Wohnfläche - zuzüglich Terrasse, Balkon und 60 m² Keller.
Die ca. 180 m² Wohn- und Nutzfläche teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss 60 m²
Eingangsbereich, Gäste-WC, großzügige Küche, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse und zum Garten
Obergeschoss 60 m²
Flur, Tageslicht-Badezimmer, 3 Zimmer, davon 1 mit Zugang zum Süd-West-Balkon
Keller 60 m²
Heizungsraum, 3 Kellerräume, davon 1 beheizt, Zugang zur Außentreppe
Sonstiges
Garage und Außenstellplatz
Terrasse und Balkon
Von Privat: Doppelhaushälfte mit schöner Aussicht in Georgenborn
65388 Schlangenbad
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Nutzfläche | 60 m2 |
| Grundstücksfläche | 280 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.9.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
489.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1977 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2019 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Große Terrasse nach Südwesten mit schöner Aussicht auf die Hügel des Untertaunus und auf den Wald in unmittelbarer Nähe
Eingewachsener Garten
Kunststofffenster
Rollläden an allen Fenstern, die meisten mit elektrischem Antrieb
Parkett, Laminat und Fliesen
Lage
Georgenborn, ein Ortsteil der Gemeinde Schlangenbad, ist ein beliebter Wohnort westlich vor den Toren Wiesbadens. Entfernung zur Ortsgrenze Wiesbaden 5 km, zur Auffahrt WI-Frauenstein der Autobahn A66 ca. 7 km. In 30 Minuten erreichen Sie den Flughafen Frankfurt.
In Georgenborn finden Sie einen Kindergarten, eine Bäckerei und einen kleinen Supermarkt mit Postannahmestelle.
Adresse
65388 Schlangenbad
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