Bitte keine Makleranfragen!

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt steht sofort zum Verkauf. Zu dem Objekt zählen neben vier hübschen Zimmern ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 449 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 545.000 Euro VB verkauft.

Besichtigung nach Absprache!

Baujahr 2013 Massivbauweise, Einzug Oktober 2013
- Keine offene Küche
- Gäste WC ist ohne Dusche

3 Schlafzimmer (1.OG)
1 Bad mit Dusche, Badewanne (1.OG)
1 Gäste - WC (EG)
1 großes Wohnzimmer(EG)
1 Küche (EG)
1 HWR (EG)
1 HWR (OG)
1 Spitzboden
2 Terrassen(1 x Katzenterrasse)
2 Gartenhäuser (1x Biohort)
Fußbodenheizung EG + OG
1 Kaminofen
2 Stellplätze
PV Anlage(7,590 kWp) mit Speicher (7.700 WH)

Heizung + Warmwasser mit Gas
2022-2023 / 8.105 kWh
2023-2024 / 8152 kWh

Energieaussweis ist beauftragt

Parkett / 2 Zimmer OG + Wohnzimmer
Steinfliesen / Eingang/Flur/Treppe/Küche/Bad/ Gäste WC
HWR / Fliesen

Hinweis! Januar 2026 wird eine Luftwärmepumpe eingebaut, Gasheizung kommt raus.

Freistellung bis spätestens 31.01.2026, früher auch möglich!

Bei Fragen gerne Melden!

            

                Das Objekt liegt in Gau Odernheim Gau-Odernheim. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es einige Bäckereien, Supermärkte, Restaurants, zwei Ärzte und ein Café. Auch ein paar Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft, eine Tierhandlung und ein Physiotherapeut sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, diverse Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.