Offene Besichtigung am Do., 4.9. zwischen 16 und 17 Uhr möglich. Sie sind herzlich eingeladen. Dieses gepflegte Reihenhaus auf einem 115 m² großen Grundstück bietet eine Wohnfläche von ca. 105 m² und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie seinen klassischen Charme. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Balkone: Einer befindet sich im 1. Obergeschoss, der andere ist direkt von der Küche aus begehbar und führt über eine Treppe hinunter in den kleinen Hofgarten. Der Wintergarten aus älterer Bauzeit bietet weiteren Raum zum Wohlfühlen. Die gepflegte Alt-Bremer-Fassade unterstreicht den einladenden Gesamteindruck. Im Inneren besticht das Haus durch alte Kassettentüren, die eine besondere Atmosphäre schaffen. Die Einbauküche rundet das Raumangebot ab und bietet einen praktischen Bereich zum Kochen und gemeinsamen Verweilen. Das Badezimmer im 1. Obergeschoss ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet, während ein weiteres Badezimmer im Souterrain mit Dusche überzeugt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC ebenfalls im Souterrain. Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten, charmanten Zustand, erfordert jedoch Modernisierungsmaßnahmen, um es an heutige Wohnansprüche anzupassen. Damit bietet es eine ideale Grundlage für Paare oder kleine Familien, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, in zentraler und attraktiver Lage. Hier können Sie sich schon einmal das Haus von innen ansehen. https://tour.giraffe360.com/objektnummer11435
Bremen-Neustadt/Buntentor: Charmantes Altbremer Reihenmittelhaus in beliebter, stadtnaher Wohnlage
28201 Bremen
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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 105 m2 |
Grundstücksfläche | 115,5 m2 |
Bezugsfrei ab | Nach Absprache |
Zimmer | 5 |
Kosten
Kaufpreis |
350.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1907 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 182,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
182,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche - zwei Bäder - Gäste-WC - Kassettentüren - zwei Balkone - Wintergarten - Schuppen - Hofgarten - Gaszentralheizung aus 2012 - Holzfenster mit Isolierverglasung - Kassettentüren - Einbauküche - innenliegendes Wannenbad - innenliegendes Duschbad - Gäste-WC - zwei Balkone - Hofgarten - Schuppen
Lage
Der Ortsteil Buntentor gehört zum Bremer Stadtteil Neustadt. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind jederzeit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch Restaurants, Kindergärten, Sportvereine, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Ärzte sind in direkter Umgebung. Ebenfalls befinden sich hier diverse Angebote für die Freizeitgestaltung und der nahe gelegene Weserdeich lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die gute Anbindung an den ÖPNV sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt und des Bremer Hauptbahnhofs.
Sonstige Angaben
Alles aus einer Hand: Aus unserem Netzwerk heraus, können wir Sie auch bei der Suche nach der optimalen Baufinanzierung unterstützen – sprechen Sie uns einfach an. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Grundriss
71937361
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71938621
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71882901
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Adresse
28201 Bremen
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Preis- und Lageinformationen
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