Dieses Einfamilienhaus von 1935 verbindet zeitlose Architektur mit den Annehmlichkeiten, die sich anspruchsvolle Eigennutzer heute wünschen. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 640 Quadratmetern gelegen, bietet es Ihnen nicht nur Raum zum Wohnen, sondern auch Platz für persönliche Entfaltung sowohl drinnen als auch draußen. Wer Wert auf ein gepflegtes Zuhause legt, das Substanz und Potenzial in sich trägt, wird hier aufmerksam werden.

Mit einer Wohnfläche von knapp 116 Quadratmetern verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer, lässt sich hier das Wohnen so gestalten, wie es zu Ihrem Lebensstil passt. Der Grundriss ist durchdacht:

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Flur, der direkt in die Küche führt. Sie ist mit einer Einbauküche samt Geräten ausgestattet und öffnet sich zum angrenzenden Essbereich. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie auf die wettergeschützte Terrasse, der zu jeder Jahreszeit ein besonderer Ort ist. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein gutes Buch am Abend, der Blick in den gepflegten Garten wird Sie täglich erfreuen.
Zusätzlich bietet das Erdgeschoss ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Bidet. Praktische Nebenräume, wie ein Abstellraum und die Verbindung zur Garage, sorgen für zusätzlichen Komfort.

Das Obergeschoss überzeugt mit weiteren Rückzugsorten. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten, ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Ein zusätzliches Badezimmer sorgt auch auf dieser Ebene für Bequemlichkeit im Alltag.

Der Keller ist vollständig unterkellert und eignet sich für Vorräte, Hobbys oder als zusätzliche Nutzfläche.

Das Grundstück selbst überzeugt durch gepflegte Grünflächen und einen überdachten Freisitz in Form einer Terrasse, die den Sommer zum verlängerten Wohnraum macht. Eine Garage und ein Stellplatz stehen Ihnen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.

Technisch präsentiert sich das Haus solide und verlässlich. Das Dach wurde 1998 erneuert, ebenso die Fenster, die doppelt verglast, wärmeisoliert und mit Rollläden ausgestattet sind. Die Fassade erhielt 1994 eine Modernisierung. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2018 und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Böden aus Parkett, Fliesen und Auslegware verleihen den Räumen eine abwechslungsreiche und klassische Note.

Dieses Haus ist kein Neubau von der Stange, sondern eine Immobilie mit Geschichte und Substanz. Es ist gepflegt, modernisiert und bietet gleichzeitig Raum für eigene Ideen. Wer Qualität schätzt, den Wert einer guten Lage erkennt und nach einem Zuhause sucht, das langfristig Bestand hat, findet hier eine seltene Gelegenheit.
               

                Der Stadtteil Thiede präsentiert sich als ruhige und naturnahe Wohnlage, ideal für Familien und alle, die Ruhe und gute Anbindung gleichermaßen schätzen. Umgeben von sanften Hügeln und fruchtbarer Landschaft liegt die unmittelbare Umgebung in einer angenehm ländlichen Muldenlandschaft, die zugleich zum Durchatmen sowie zum Entdecken einlädt. Besonders wohltuend ist die Nähe zu den weitläufigen Waldgebieten und dem reizvollen Salzgitter-Höhenzug, eine Verbindung, die Ihnen Rückzug und Spaziergänge in schönster Natur eröffnet.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders wertvoll: In der Umgebung befinden sich mehrere Kindertageseinrichtungen. Was Schulen betrifft, liegt Salzgitter mit einem umfassenden Bildungsangebot vorn: Die Ostfalia Hochschule bietet zahlreiche Studienrichtungen. Für den Schulalltag der jüngeren Kinder steht das Kranich‑Gymnasium in Lebenstedt zur Verfügung. 

Lebendige Naherholung ist ebenfalls Teil des Lebensgefühls. Der nahegelegene Salzgittersee lädt mit seiner weitläufigen Wasserfläche zum Schwimmen, Rudern oder entspannten Spaziergängen ein. 

Im Alltag profitieren Sie von einer verlässlichen Infrastruktur: Der öffentliche Nahverkehr bedient die Umgebung regelmäßig, die bequem Anbindung an das Stadtzentrum, benachbarte Stadtteile und die Region ermöglichen. Über die gut ausgebaute Industriestraße gelangen Sie zügig zur Bundesautobahn A39 und somit in Richtung Braunschweig oder entlang der A7 in Richtung Hannover beziehungsweise Kassel.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Thiede Friedhof (circa 700 Meter)
Bahnhof | Salzgitter-Thiede Bahnhof (circa 1 Kilometer)
                

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