In ruhiger Lage von Stuhr-Fahrenhorst erwartet Sie dieser gepflegte Walmdach-Bungalow mit ca. 140 m² Wohnfläche, Teilunterkellerung, Garage und sonnigem Garten. Das Haus überzeugt durch seine zeitlose Architektur, massive Bauweise und viele liebevoll erhaltene Originalelemente der 1970er-Jahre.

Herzstück ist das ca. 45 m² große Wohnzimmer mit offenem Kamin, breiter Fensterfront und Zugang zur überdachten Terrasse mit zweitem, gemauertem Außenkamin – ideal für gemütliche Stunden im Freien zu jeder Jahreszeit. Ein besonderer Blickfang sind die klassischen Rundbogen-Durchgänge, die Wohn- und Essbereich auf elegante Weise miteinander verbinden und ein offenes, fließendes Raumgefühl schaffen.

Die Raumaufteilung ist funktional und klar gegliedert: Zwei Tageslichtbäder, davon ein separates Gäste-WC, mehrere helle Zimmer, ein praktischer Flur mit Einbauschränken sowie eine gepflegte Einbauküche im Retro-Stil bieten viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Holzvertäfelungen, Einbaumobiliar und große Fensterflächen prägen den wohnlichen Charakter und vermitteln nostalgischen Charme mit Substanz.

Ein weiterer Vorteil: Ein Generalunternehmer kann die komplette Sanierung übernehmen – ein entsprechendes Angebot liegt bereits vor. Damit erhalten Käufer auf Wunsch eine schlüsselfertige Lösung und Planungssicherheit bei der Umsetzung ihres Wohntraums.

Das Grundstück bietet reichlich Platz zur Entfaltung: Der pflegeleichte Garten mit Rasen, Sträuchern und altem Baumbestand lädt zum Verweilen ein – ob als Rückzugsort, Spielfläche oder kreative Gartenoase. Im Untergeschoss stehen Ihnen neben einem Wasch- und Trockenraum auch weitere Hauswirtschafts- und Lagerräume sowie eine Garage mit direktem Zugang ins Haus zur Verfügung.

Die ruhige Anliegerstraße vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Bremer Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
            

                - Funktionale Raumaufteilung – ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalt

- Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer (ca. 45 m²) mit Kamin & direktem Gartenzugang

- Zwei Tageslichtbäder mit Badewanne, Dusche & Bidet 

- Pflegeleichtes, grün eingefasstes Grundstück mit gewachsenem Pflanzenbestand & sonniger Ausrichtung

- Zwei gemauerte Kamine – im Wohnzimmer & auf der überdachten Terrasse

- Großzügiger, kaum einsehbarer Garten mit altem Baumbestand & Rasenfläche

- Separater Wasch- & Trockenraum mit zusätzlichem Stauraum im Untergeschoss

- Integrierte Garage im Kellergeschoss mit direktem Zugang zum Hausflur
               

                Das Objekt befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage im Ortsteil Stuhr-Fahrenhorst, in der Straße Waldwinkel 10 – einer gepflegten Anliegerstraße mit wenig Verkehr und angenehmer Nachbarschaft. Die direkte Umgebung ist von gewachsenem Grün, großzügigen Grundstücken und Einfamilienhausbebauung geprägt und bietet eine hohe Wohnqualität in naturnaher Atmosphäre.

Die Straße liegt am Rand eines kleinen Waldstücks, wodurch sich ein außergewöhnlich hoher Erholungswert ergibt – ideal für Spaziergänge, Jogging oder Hundeliebhaber. Dennoch ist die Infrastruktur sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.

Die nahegelegene Bundesstraße B75 sowie die A1 und A28 bieten eine schnelle Anbindung an die Bremer Innenstadt (ca. 20–25 Minuten) sowie in Richtung Oldenburg und Delmenhorst.
                

                Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

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