Zum Verkauf steht ein vollständig kernsaniertes, vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 11 hochwertig ausgestatteten und stilvoll möblierten Wohneinheiten. Die durchdachten Grundrisse und idealen Wohnungsgrößen bieten hervorragende Vermietbarkeit und eine nachhaltige Rendite. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Ausrichtung, hohe Nachfrage und exzellente Infrastruktur – ein solides Investment mit stabilen Mieteinnahmen.
Stilvolles Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Toplage
60326 Frankfurt am Main
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
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Etagenzahl | 5 |
Wohnfläche ca. | 563 m2 |
Grundstücksfläche | 251 m2 |
Zimmer | 39 |
Kosten
Kaufpreis |
3.600.000 € |
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Provision |
5,95% Die Maklerprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1949 |
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Bauphase | Haus fertig gestellt |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Hochwertige Möblierung in allen Wohneinheiten - Moderne Einbauküchen - Balkone in mehreren Einheiten - Neue Fenster mit sehr guter Wärmedämmung - Erneuerte Haustechnik (inkl. Elektrik, Sanitär, Heizung)
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem zentral gelegenen und stark nachgefragten Stadtteil im Westen Frankfurts. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine vielfältige Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof, die Innenstadt sowie das Messegelände sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A5 und A66, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.
Sonstige Angaben
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Adresse
60326 Frankfurt am Main
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