Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kronberg im Taunus, unweit der Stadtmitte, in einer familienfreundlichen Spielstraße! Dieses gepflegte einseitig angebaute Einfamilienhaus bietet Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles Wohnen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen plus Untergeschoss mit zusätzlichem ausgebauten Wohnraum. Mit fünf gut geschnittenen Zimmern und zwei Badezimmern ist es perfekt für Familien und anspruchsvolle Paare. Im Mittelpunkt des Hauses steht der gemütliche und großzügige Wohnbereich mit Blick in den schönen Garten, der durch einen einladenden Kamin ergänzt wird und zu entspannten Abenden einlädt. Die große Terrasse lädt zu geselligen Treffen und entspannten Stunden im Freien ein, während der gepflegte Garten auf vielfältige Möglichkeiten zum Spielen und Relaxen bietet. Ein besonderes Extra ist die große, hauseigene Sauna mit Duschbereich, die Ihnen die Möglichkeit zur Erholung und Entspannung direkt im eigenen Zuhause bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier sind zwei zusätzliche Räume, die sich als Arbeits-/Gäste- und Fitnessbereich eignen. Erleben Sie das Beste von Kronberg im Taunus in diesem charmanten Zuhause, das durch ihre hervorragende Lage und hochwertige Ausstattung besticht. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ihr Rückzugsort im Grünen: Charmantes Zuhause für die ganze Familie in Kronberg
61476 Kronberg im Taunus
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 246 m2 |
Nutzfläche | 71 m2 |
Grundstücksfläche | 443 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 7 |
Schlafzimmer | 6 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
Kaufpreis |
1.450.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % Maklercourtage inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1999 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 101,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
101,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ausstattungen aus 2015: - Schlafzimmer mit Ankleide von Rimadesio - Systhema Einbauküche von Schüller angefertigt , Miele + VZUG-Geräte, großer Kühl- und Gefrierschrank aus Edelstahl von Liebherr - gespachtelter Designboden in Betonoptik in der Küche - auf allen Ebenen maßgeschreinerte Einbauschränke und 2 massive Regale im Büro - ausgebauter Spitzboden - Parkett (Eiche, geölt), italienische Feinsteinzeug-Fließen im Wohnbereich - Gastherme - Haupt-Bad mit Whirlpool Badewanne - ein Duschbad und Gäste-WC - Fußbodenheizung - Büro/Fitness, Sauna mit Dusche + Gästezimmer im Untergeschoss - Kunststoff-Fenster - Alarmanlage von 2020 - Gartenhütte, neu angelegter Garten von 2010 - 2 Stellplätze, eine Garage, neues Garagentor von 2020 - Fassade 2020/21 erneuert
Lage
Die Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Kronberg im Taunus, einer der begehrtesten Wohngegenden im Rhein-Main-Gebiet. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft verbindet die Region natürliche Schönheit mit urbanem Komfort. Kronberg ist bekannt für seine historische Altstadt mit hübschen Fachwerkhäusern und das beeindruckende Schloss, das hoch über der Stadt thront. Diese Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend, die besonders für Familien attraktiv ist. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Grünflächen und stilvollen Einfamilienhäusern aus, was eine hohe Lebensqualität garantiert. In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Für Kinder und Jugendliche stehen vielfältige Bildungsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter mehrere Kindergärten und verschiedene Schularten. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, schnell die nahegelegenen Städte Frankfurt, Wiesbaden und Mainz zu erreichen. Insgesamt bietet diese Lage die perfekte Balance zwischen Natur und städtischem Leben und ist somit ideal für alle, die Ruhe, Komfort und gute Erreichbarkeit schätzen.
Adresse
61476 Kronberg im Taunus
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