Großzügige Designresidenz auf sonnigem Grundstück mit altem Baumbestand & beeindruckendem Weitblick

Die Highlights im Überblick:

- Halboffene Designerküche von Bulthaup mit hochwertigen Geräten von Gaggenau und Miele
- Gäste-WC mit Waschbecken von Boffi
- Hochwertige Badezimmereinbauten, darunter mehrere Armaturen von Vola
- Zwei Kinderzimmer mit direktem Zugang zu einem großzügigen, gemeinschaftlichen Balkon
- Separates Elternschlafzimmer mit Ankleide, ensuite Bad und Zugang zu einer großen, privaten Terrasse
- Vielseitig nutzbares Dachgeschoss, ideal als Homeoffice oder privater Rückzugsort mit charmantem Blick auf die Taunushügel, die Burg Kronberg und die Frankfurter Skyline
- Angeschlossene Einliegerwohnung mit separatem Eingang, perfekt für Gäste oder Nanny
- Wellnessbad im Spa-Stil mit Sauna
- Weinkeller
- 1 Doppelgarage, 1 Einzelcarport sowie drei weitere Außenstellplätze
- 700 m² großes Grundstück mit viel Privatsphäre und üppigem Grün
Ruhige, schöne Anliegerstraße, umgeben von repräsentativen Villen und altem Baumbestand
- Zentrale Bestlage in Kronberg
            

                INTERIEUR
Mit ca. 320 m² Wohnfläche entfaltet sich die Villa Kreuzenäcker als großzügiges Refugium für Ästheten, Familien und all jene, die das Besondere suchen. Auf vier weitläufigen Ebenen erzählen acht großzügige Zimmer die Geschichte einer Architektur, die in den 1980er-Jahren entstand, 1993 erweitert und 2011 mit feinem Gespür für Ästhetik und klare Linien in eine Designervilla verwandelt wurde.

Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin. In den kühleren Monaten knistert hier das Feuer einladend, während bodentiefe Sprossenfenster den Blick in den Garten freigeben und den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Im Sommer öffnen sich französische Türen weit zur Terrasse - der Duft blühender Sträucher zieht herein.

Die halboffene Küche von Bulthaup ist mehr als ein Ort zum Kochen – sie ist ein architektonisches Statement: klare Linien, grifflose Fronten, edel-matte Oberflächen. Geräte von Gaggenau und Miele setzen dezente Luxusakzente - ideal für kulinarische Kreationen oder entspannte Dinnerpartys.

Drei Tageslichtbäder führen das gestalterische und funktionale Konzept fort, ausgestattet mit exklusiven Armaturen von Vola. Das Spa-inspirierte Badezimmer im Gartengeschoss mit Klafs-Sauna und Rainshower wird zum privaten Wellnessbereich. Hier beginnt der Tag mit einem sonnenverwöhnten Bad oder klingt in gedämpftem Licht und wohliger Wärme aus. Ergänzt wird dies durch ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss mit puristischen Keramikelementen von Boffi Italia - dezent platziert nahe der Küche und auf dem Weg zur Doppelgarage.

Das Hauptschlafzimmer wird zur stillen Rückzugsoase mit grünen Blickachsen - entweder in den gepflegten Garten oder auf die funkelnde Frankfurter Skyline - von der großen Dachterrasse aus. Zwei weitere helle und funktionale Kinderzimmer bieten ebenfalls direkten Zugang auf einen weiteren, weitläufigen Balkon.

Das ausgebaute Dachgeschoss mit Loftcharakter wirkt wie ein kreatives Atelier - ein Raum der Möglichkeiten: als Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort (für Yoga und Pilates) mit Blick in den Himmel.

EXTERIEUR
Von außen strahlt die Villa eine zurückhaltende, zeitlose Eleganz aus. Das klassische Mansarddach mit hochwertigem Schiefer aus feinen, schuppenartigen Ziegeln bildet einen harmonischen Kontrast zur minimalistischen weißen Putzfassade – eine Verbindung aus Tradition und Moderne, die dezent die Geschichte des Hauses erzählt.

Das ca. 700 m² große Grundstück ist ein seltenes Juwel in Kronberg: Eingefasst von dichten Hecken und altem Baumbestand, bietet es Privatsphäre, Offenheit und ein Gefühl von Naturnähe. Die großzügige Terrasse mit stilvoller Lounge-Area wird in den Sommermonaten zur Erweiterung des Wohnraums.

Vom Ober- und Dachgeschoss schweift der Blick weit über die sanften Hügel des Taunus – mit der Kronberger Burg im Vordergrund und der schimmernden Frankfurter Skyline am Horizont. Orte, an denen Frühstücke in lange, entspannte Mittagessen übergehen und Abende in gesellige Sommernächte münden.

Ein Pool war einst Teil des Ensembles, wurde jedoch entfernt, um den Garten großzügiger zu gestalten. Wer diesen Traum wieder aufleben lassen möchte, findet hier beste Voraussetzungen für eine mögliche Umsetzung.

Auch in puncto Fahrzeuge ist an alles gedacht: Eine Doppelgarage, ein Carport und drei zusätzliche Stellplätze erfüllen sämtliche Ansprüche – ob für Oldtimer, Familienautos oder Gäste.
               

                Kronberg im Taunus ist ein bekannter Luftkurort, umgeben von Wäldern und Teil der Metropolregion Frankfurt. Die Burg Kronberg, malerische Altstadtgassen, Fachwerkhäuser, prächtige Villen, der Golfclub Kronberg sowie parkähnliche Gärten und Schlösser prägen das Stadtbild.

Die Villa Kreuzenäcker liegt in einem ruhigen, exklusiven und grünen Wohnviertel – in unmittelbarer Nähe zum Schlosshotel Kronberg, dem Viktoriapark und der charmanten Altstadt. Das weitläufige Grundstück mit seinem alten Baumbestand schafft eine natürliche Rückzugsoase, während die Stadt mit all ihren Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt liegt. Tennis- und Golfclubs sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Beste Infrastruktur, renommierte Schulen, kulturelle Vielfalt - die perfekte Balance zwischen Rückzug und urbanem Lebensstil.
                

                GELDWÄSCHE: 
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