Dieses leerstehende und massive Einfamilienhaus bietet auf 161 m² Wohnfläche, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Kapitalanleger, eine Familie oder Handwerker mit Visionen.

Erdgeschoss:
großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und der Sonnenterrasse, Hauswirtschaftsraum, Küche und Badezimmer.

Obergeschoss:
zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss kann man ausbauen und dadurch zwei weitere Schlafzimmer entstehen lassen oder ein großes Studio gestalten. 

Objektdetails:
- Zustand: Leerstehend, renovierungsbedürftig
- Bebauung: Massivbauweise
- Baujahr ca. 1940 | fiktives Baujahr: 1995
- Nutzungsoptionen: Einfamilienhaus 


Das Gebäude weist einen konkreten Sanierungs- bzw. Renovierungsbedarf auf:
- Badezimmer auffrischen
- Innenausbau (Böden, Wände, Decken)

Dieses Objekt ist ein wahrer Rohdiamant für handwerklich versierte Käufer oder Investoren.
Mit ausreichend Platz, Substanz und einem attraktiven Grundstück bietet es beste Voraussetzungen für eine lohnende Sanierung und vielseitige Nutzung - sei es zur Eigennutzung oder Vermietung.

Das Haus ist sofort verfügbar.
Das Haus wird mittels Öl-Zentralheizung beheizt. 

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Der Verkauf erfolgt von Privat und ist somit provisionsfrei. 
Makler Anfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.
            

                Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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