Sie suchen etwas Besonderes, einen neuwertigen Bungalow in Marina mit Blick auf den Mittellandkanal?

Das Haus besticht durch den großzügigen, offenen Schnitt (ideal für 2-3 Personen), die lichtdurchfluteten Räume sowie die sehr geschmackvoll ausgesuchte Innenausstattung. 

Ob Umluft, Gas-Brennwert, Fußbodenheizung, Außen-/ Dachdämmung, PV-Anlage oder 3-fach-Verglasung, hier ist alles auf dem neusten Stand, optimal aufeinander abgestimmt, um Ihnen das Leben so angenehm wie möglich zu machen und natürlich Ihren ökologischen Fußabdruck so klein als möglich zu halten.

Das Erdgeschoss präsentiert sich offen und großzügig, mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der eine harmonische Verbindung zur zeitlosen, offenen Küche mit eigenem Hauswirtschaftsraum schafft. Der stilvolle Kamin verbreitet eine romantische Wärme, und der Vollglas-Wintergarten lässt sich vollständig öffnen. Schlaf- und Ankleidezimmer sind separat und großzügig gestaltet, während das moderne Badezimmer En Suite mit einer ebenerdigen Glasdusche das Gesamtbild perfekt abrundet. Der Flur, ein Büro und ein Gäste-WC mit Dusche vervollständigen diese Etage ideal. 

Der durchdachte Teil Keller bietet nicht nur einen Technikraum, sondern auch einen großen Hobbyraum sowie einen Lagerbereich für Gartenutensilien. Im Außenbereich erwarten Sie eine Blockhaussauna und ein überdachter Whirlpool, während der wunderschöne Garten mit Terrasse und Balkon zum Verweilen einlädt. 
Eine Garage und ein Carport ergänzen dieses attraktive Angebot. 

Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und wird schweren Herzens aufgrund einer privaten Veränderung verkauft.

Hier heißt es einziehen und sich einfach nur wohlfühlen!

Sie sind neugierig geworden? Dann besichtigen wir gern diesen schönen Bungalow gemeinsam vor Ort!
            

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- neuwertiger Bungalow, maritime Wohnlage
- energetisch auf dem aktuellen Stand 
- umweltbewusst, modern und zukunftsorientiert
- lichtdurchflutetes Wohnambiente
- geschmackvoll akzentuierte Innenausstattung
- offene Einbauküche, Bora Kochfeld, Miele Geräte
- ebenerdige großzügige Glasdusche
- Wintergarten, Kamin, Sauna & Whirlpool
- Balkon mit Glas-Windschutzelementen
- Photovoltaikanlage 8,5 KW/h, elt Rolläden
- Garage und Carport
- sehr gute Infrastruktur
- verkehrsgünstige Anbindung

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                Dieses besondere Haus liegt in Marina / Abbesbüttel, einem Ortsteil von Meine. 

Meine ist eine Gemeinde im Landkreis Gifhorn und liegt im östlichen Niedersachsen auf dem Weg von Braunschweig zur Lüneburger Heide. Quer durch das Gemeindegebiet verläuft der Mittellandkanal. Das Gelände weist kaum Hügel auf, doch bei klarem Wetter kann man Elm und Harz sehen. Braunschweig, Gifhorn und Wolfsburg sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto innerhalb von 20 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist ca. 150 m vom Grundstück entfernt, auch der Schulbus hält dort. Der Autobahnanschluss für die A2 und A 391 befindet sich nur 4 Kilometer entfernt. Naherholungsgebiete wie der Tankumsee sind im Umkreis und mit dem Fahrrad zu erreichen.

Meine hat alles zu bieten, was man zum "Glücklich sein" braucht, ob Ärzte, Apotheken, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten ...
                

                Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren? 

Dann senden Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular oder direkt per E-Mail an: info@mehr-immo.de

Unsere gemeinsame Besichtigung gestalten wir nach Ihren Wünschen.

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