Dieses Fertighaus von LivingHaus in Wolfsburg-Heiligendorf bietet dir die Möglichkeit, deine individuellen Wünsche und Vorstellungen in den Bauprozess zu integrieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,07 m² und insgesamt sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, hast du genügend Raum für deine Familie und deine persönlichen Rückzugsorte. Der klassische Satteldachstil mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während die bodentiefen Fenster für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente sorgen und die Erker den Wohnraum vergrößern. Dies alles sorgt für ein harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität und Ästhetik.
Dein individuelles Traumhaus in Wolfsburg-Heiligendorf - Wo Wohnen zum Erlebnis wird
38444 Wolfsburg
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 145 m2 |
Nutzfläche | 145,07 m2 |
Grundstücksfläche | 599 m2 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
466.479 € |
---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2026 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Zuhause-Paket von LivingHaus bietet dir eine hochwertige Grundausstattung, inklusive modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt, während I-KON - Intelligentes Bauen für energieeffizientes, nachhaltiges Wohnen sorgt. Zudem profitierst du von dem Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und dem DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir helfen, deinen Innenausbau selbst zu gestalten. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!
Lage
In der Umgebung von Wolfsburg-Heiligendorf findest du eine Vielzahl an Möglichkeiten, die deinem zukünftigen Zuhause eine hohe Lebensqualität verleihen. Schulen wie die Grundschule Heiligendorf sowie das Gymnasium in Wolfsburg sind schnell erreichbar und bieten eine exzellente Bildung für deine Kinder. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, die alle sehr gut bewertet werden. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Apotheken gesichert. Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst. Für Familien und Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitangebote. Der nahegelegene Allerpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die Wolfsburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Cafés nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die Autobahn A39 ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Pendelzeit zu den umliegenden Städten erheblich verkürzt. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten macht Wolfsburg-Heiligendorf zu einem idealen Standort für dein neues Zuhause.
Sonstige Angaben
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/56817922
Grundriss
Familienfreundlicher Grundriss
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Cleverer Wohnraum kompakt
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Adresse
38444 Wolfsburg
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