dieses Haus bietet ein flexibles Wohnkonzept für verschiedene Lebenssituationen. Ideal als Zweigenerationenhaus für große Familien, arbeiten und wohnen, vermieten und wohnen oder als solide Kapitalanlage mit stabiler Rendite.
Das Haus präsentiert sich wie ein Doppelhaus mit zwei separaten Eingängen, separaten Gärten und separaten Heizungen, Jedoch mit zwei individuellen, schönen Grundrissen. Beide Wohneinheiten verfügen über neuwertige Gasheizungen und alle Bäder wurden in 2025 renoviert.
Aktuell stehr die vordere Wohneinheit frei und die hintere wird seit drei Jahren von netten solventen Mietern bewohnt.
Willkommen in diesem einzigartigen Zweifamilienhaus direkte Grenze Metjendorf / Oldenburg
26215 Wiefelstede
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Infos
| Haustyp | Besondere Immobilie |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 274 m2 |
| Nutzfläche | 7 m2 |
| Grundstücksfläche | 600 m2 |
| Bezugsfrei ab | 31.8.2025 |
| Zimmer | 10 |
| Schlafzimmer | 7 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
745.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 745.000 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2000 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
Energieeffizienzklasse C
- A+
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- B
- C
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- 225
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Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in verkehrsberuhigter Sackgassenlage Grenze Metjendorf / Oldenburg. In einer angenehmen Wohnatmosphere umgeben von gepflegten Wohnhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas und viele Freizeitmöglichkeiten befinden sich direkter Umgebung. Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung zur vielseitigen Infrastruktur von Oldenburg. Gute Erreichbarkeit der Autobahn.
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Adresse
26215 Wiefelstede
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