Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Eckgrundstück. Auf diesem befindet sich dieses 1-Familienhaus eingeschossig plus Dachgeschoss und einem eingeschossigen Anbau mit Pultdach. Das gesamte Erdgeschoss ist voll unterkellert.
Eine gepflasterte Hoffläche, welche als Zugang und einer angrenzenden Terrasse genutzt wird, befindet sich auf der Eingangsseite. Diese Fläche ist komplett eingefriedet und beinhaltet auch einen .Stellplatz für Ihr Auto.
Das Wohnhaus wurde ca. 1930 erbaut, der Anbau ca. 1957 und das komplette Anwesen wurde im Jahre 1989 modernisiert bzw. saniert.
"Das 6-Zimmer Haus als Alternative zur Wohnung" in gepflegter Wohngegend von Taunusstein-Wehen
65232 Taunusstein
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 131 m2 |
| Nutzfläche | 73 m2 |
| Grundstücksfläche | 185 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
348.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1930 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1989 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 185,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
185,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das 1-Familienhaus wurde im Jahre 1989 komplett modernisiert / saniert.
Bei dieser Sanierung sind zum Beispiel folgende Arbeiten durchgeführt worden:
- Überall Kunststofffenster mit Isolierverglasung, tlw. mit Rollläden,
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Alle Heizungs- und Sanitärleitungen und Objekte erneuert
- Komplette Elektroinstallation
- Wannenbad mit Dusche, WC und Tageslicht im Dachgeschoss
- Sep. Gäste-WC im Erdgeschoss
- Neue Dacheindeckung mit Sparrendämmung
- Massive Vollunterkellerung mit Betondecke
- Einbauküche mit E-Geräten
Lage
Die Immobilie befindet sich mit Ihren kurzen Wegen zum Zentrum / Kindergarten als auch zur Grundschule von Taunusstein-Wehen und außerdem die Nähe zu den Feldern ganz nach dem Geschmack nach den Bedürfnissen einer Familie..
Die Bushalte ist auch in 3 Gehminuten erreichbar und Sie können via Bus in 15 Minuten inmitten der Innenstadt von Wiesbaden sein.
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
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Grundriss Dachgeschoss
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Grundriss Kellergeschoss
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Adresse
65232 Taunusstein
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