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Zweifamilien-Doppelhaushälfte mit zwei Stockwerken und Keller, sowie ausgebautem Dachgeschoss, die eine Wohnfläche von 315 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 87 Quadratmetern bietet. Zusätzlich verfügt sie über eine Kellergarage. Sie wurde im Jahr 1921 erbaut und in den Jahren 2006 (Kellerfenster) und 2011/2012 (teilweise Fenster) modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller Flur, drei Büros, ein Duschbad, vier Kellerräume und die Garage; im Erdgeschoss Windfang, Diele/Flur, Gäste-WC, Garderobe, Kaminzimmer, Küche, Esszimmer, Speisekammer, Wohnzimmer und Terrasse; im Obergeschoss Diele, drei Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Balkon; im Dachgeschoss Flur, Schlafzimmer, Duschbad, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche.

Die Heizung wird durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 betrieben, mit einem zusätzlichen Innenkamin für Wärme. Warmwasser wird über einen Boiler und einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es besteht Renovierungsbedarf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 4.505.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 3.153.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.