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Ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930, 1-geschossig, mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, 123/60 m² Wohnfläche, mit Anbau, ehemaligem Stallgebäude und Garage. Das Haus wurde von 2013 bis 2016 modernisiert und saniert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Vorkeller, Heizungskeller, drei Kellerräume mit insgesamt 60 m²; im Erdgeschoss: Diele, Arbeitszimmer, Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer mit 80 m²; im Dachgeschoss: Kinderzimmer, Flur, Schlafzimmer mit 42,80 m², ein Bad (noch im Bau).

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit einem Gasheizkessel von Buderus aus dem Jahr 2013. Zusätzlich gibt es Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung. Das Gebäude verfügt über eine gute bis ausreichende Sonneneinstrahlung und Belichtung. Es gibt einige Baumängel und -schäden, jedoch befindet sich das Gebäude insgesamt in einem befriedigenden baulichen Zustand. Ein gepflegter Eindruck ist noch vorhanden, jedoch lassen sich Instandhaltungsrückstände und Restarbeiten erkennen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 117.000,00 EUR.


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