Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 81 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein angenehmes und sorgenfreies Wohnen brauchen. Mit zwei hellen Zimmern ist es ideal für Paare, die Natur und Entspannung suchen.
Behagliche Wohnräume: Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungen. Das Grundstück wird vom Verein auf Basis eines Erbpachtrechtsvertrages an Vereinsmitglieder unterverpachtet. Für den Erwerb des Hauses ist eine Mitgliedschaft im Verein Voraussetzung.
Wohlfühloase im Garten: Genießen Sie die Ruhe in Ihrem gepflegten Garten, der direkten Zugang zu einem Badesee bietet. Hier können Sie laue Sommerabende verbringen und die Natur in vollen Zügen genießen.
Ein gemütlicher Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und ein romantisches Ambiente.
Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer und das moderne Gästebad sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten Ihnen einen Ort der Erholung.
Charmantes Einfamilienhaus mit direktem Zugang zum Badesee
38556 Bokensdorf
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 80 m2 |
| Grundstücksfläche | 506 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
248.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1978 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2018 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Wesentliche Energieträger | Strom, Holz |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 251,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
251,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
-Einbauküche
-Kamin
-Zwei Duschen
-Carport
-Gartenhaus
-Überdachte Terrasse
Das Grundstück wird vom Verein auf Basis eines Erbpachtvertrages an Vereinsmitglieder unterverpachtet. Für den Erwerb ist eine Mitgliedschaft im Verein Voraussetzung.
Lage
Diese interessante Immobilie befindet sich in Bokensdorf im Landkreis Gifhorn. Das Objekt steht in einem Freizeit- und Erholungsgebiet, ein dauerhaftes Wohnen ist möglich.
In den angrenzenden Ortschaften Jemke oder Weyhausen finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken.
Zur A39 in Weyhasuen sind es nur ca. 7 km, eine gute und schnelle Anbindung nach Wolfsburg, Braunschweig und auch Gifhorn über die B188 ist gegeben.
Sonstige Angaben
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Adresse
38556 Bokensdorf
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