Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1760 vereint historischen Flair mit modernem Wohnkomfort. Auf einem ca. 327 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² und insgesamt vier Schlafzimmern ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das Haus wurde umfassend saniert in den Jahren 2004, 2005 und 2015, wobei viel Wert auf den Erhalt des ursprünglichen Charakters sowie die Integration moderner Technik gelegt wurde. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Küche mit integriertem Essbereich, die zum Mittelpunkt des Familienlebens wird.

Neben einem modernen Duschbad steht ein weiteres Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum oder Rückzugsmöglichkeiten, während der vollunterkellerte Bereich mit einer eigenen Sauna und einem großzügigen Abstellraum punktet.

Die Immobilie verfügt über einen Balkon, zwei Terrassen und einen liebevoll angelegten Garten, die zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einladen. Eine integrierte Regenwasserzisterne mit 3.000 Litern Fassungsvermögen unterstützt die Gartenbewässerung und sorgt für nachhaltige Wassernutzung. Für Fahrzeuge stehen 2 bis 3 Außenstellplätze zur Verfügung.

Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung.

Dank der zentralen Lage in Kronberg sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und der öffentliche Nahverkehr fußläufig erreichbar. Ein Haus mit Geschichte, Charme und Komfort – ideal für Menschen, die das Besondere suchen.
            

                Allgemein:

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1760
Umfangreiche Sanierungen: 2004, 2005 und 2015
Wohnfläche: ca. 122 m²
Grundstücksfläche: ca. 327 m²
Vollunterkellert
Ausgebautes Dachgeschoss
Zimmeraufteilung:

4 Schlafzimmer
Große Küche mit Essbereich
1 Badezimmer mit Badewanne
1 Duschbad
Wellness & Komfort:

Sauna im Keller
Großer Abstellraum im Untergeschoss
Außenbereich:

2 Terrassen
Balkon
Schöner, gepflegter Garten
Regenwasserzisterne mit 3.000 Litern Fassungsvermögen
2–3 Außenstellplätze
Technik & Heizung:

Gas-Zentralheizung
Lage:

Zentrale Lage in Kronberg
Sehr gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und ÖPNV
               

                Willkommen in der charmanten Stadt Kronberg im Taunus, einem begehrten Wohnort, der sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main bietet. Die Immobilie befindet sich in einer der attraktivsten und familienfreundlichsten Wohngegenden von Kronberg.

**Umgebung und Infrastruktur:**
Kronberg besticht durch seine malerische Landschaft und die Nähe zum Taunusgebirge, das zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt, wie Wandern, Radfahren und Genuss der Natur. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés. 

Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch Sie in kurzer Zeit die umliegenden Städte wie Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz erreichen können. Der S-Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht zudem eine stressfreie Anreise zur Arbeit in der Stadt. 

**Bildungseinrichtungen:**
Für Familien mit Kindern sind die zahlreichen Schulen, darunter Grundschulen sowie weiterführende Schulen und Kindergärten, ein großes Plus. Kronberg ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die gute Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen.

**Freizeit und Kultur:**
Kronberg bietet zudem ein abwechslungsreiches Freizeitangebot, einschließlich Sportvereinen, Golfplätzen und kulturellen Veranstaltungen. Das historische Stadtzentrum mit seinen charmanten Fachwerkhäusern, der Burg Kronberg und verschiedenen gastronomischen Angeboten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

**Fazit:**
Insgesamt zeichnet sich diese Lage durch eine harmonische Verbindung von Natur, Lebensqualität und exzellenter Infrastruktur aus. Eine ideale Wahl für alle, die einen ruhigen Rückzugsort suchen und zugleich die Vorzüge einer gut angebundenen Stadt genießen möchten.

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie in Kronberg im Taunus präsentieren zu dürfen!
                

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