Sie wohnen auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, ein Bad mit Wanne und ein Zimmer. Im Obergeschoss warten ein großes und ein kleines Zimmer mit Zugang zu einer großen Dachterrasse sowie ein Bad mit Dusche auf die neue Familie. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verwöhnt Sie mit viel Platz zum Wohnen. Das Haus ist teilweise unterkellert. Für PKW ist Platz in der Garage. Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro.
Dieses Haus sucht Familienanschluss
38838 Huy
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 115 m2 |
| Grundstücksfläche | 130 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
55.000 € |
|---|---|
| Provision |
2500 EUR Die pauschale Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Das Immobilienbüro Olaf Block hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1993 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 122,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
122,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus wurde in den 90-er Jahren wie folgt modernisiert: Ölheizung, Elektrik erneuert, zwei Bäder im EG und OG, Dacheindeckung mit Betondachsteinen und Dachdämmung, Fassade im EG und OG außen gedämmt, Giebel im DG mit Schiefer verkleidet, Kunststoffenster teilweise mit Rolläden, neue Haustür. Garage mit begehbarer Dachterrasse, Garagentor erneuert
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger Randlage. Eilsdorf ist ein Ortsteil der gleichnamigen Ortschaft der Einheitsgemeinde Huy im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Der Ort hat ca. 330 Einwohner und liegt im nördlichen Harzvorland ca. 12 km nördlich von Halberstadt und 50 km westlich von Magdeburg. Hier gibt es eine Allgemeinärztin. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in den Nachbarorten.
Sonstige Angaben
KEIN MIETKAUF! Wir bevorzugen schriftliche Anfragen per Email. Damit Ihnen unser Service im vollen Umfang zur Verfügung steht, bitten wir um vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer.
Mit IMMOBILIENBÜRO Olaf Block profitieren Sie von einem Rundum-Service, vom ersten Kennenlernen bis zum Notartermin. Nicht nur unsere regionalen Marktkenntnisse und die Nähe zu unseren Kunden zeichnen uns aus. Noch viel mehr profitieren Sie von einem großen Leistungsumfang, der uns als Makler zur Vermittlung Ihrer Immobilie zur Verfügung steht.
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Grundriss
Gestaltungsvariante
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Adresse
38838 Huy
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