Ein Haus zum Verlieben: Direkt am Mainufer von Kelsterbach erwartet Sie dieses moderne Reihenhaus (Baujahr 2014). Auf vier Ebenen bietet es ca. 178 m² Wohnfläche, die sich durch clevere Aufteilung und zusätzliche Flächen großzügiger anfühlt. Lichtdurchflutete Räume von morgens bis abends, gehobene Ausstattung mit fünf Zimmern, zwei Bädern und Gäste-WC schaffen höchsten Wohnkomfort. Ein Stellplatz mit Lademöglichkeit direkt vor dem Haus sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Das 264 m² große Grundstück mit Terrasse, Balkon und Garten eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Familie und Freizeit. Kaufpreis: 930.000 € provisionsfrei.
Provisionsfrei: Sonniges Reihenhaus am Main mit viel Platz & Top Energieeffizienz
65451 Kelsterbach
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 178 m2 |
| Nutzfläche | 226 m2 |
| Grundstücksfläche | 264 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.9.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
930.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 5.000 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2014 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2019 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Flüssiggas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 41,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
41,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Ruhige Top-Lage direkt am Mainufer von Kelsterbach. Einkaufsmöglichkeiten(DM, REWE, ALDI Süd, Tegut etc), Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur S-Bahn sind es nur ca. 7 Gehminuten – Frankfurt Innenstadt erreichen Sie in rund 18 Minuten, den Flughafen in wenigen Minuten. Die perfekte Kombination aus Natur, Erholung und urbaner Anbindung.
Grundriss
Grundriss
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Adresse
65451 Kelsterbach
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