Willkommen in dieser charmanten 2-Familienhaus in Braunfels / Altenkirchen, das eine perfekte Gelegenheit für Investoren oder Familien bietet, die ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Dieses großzügige Haus, das im Jahr 1958 erbaut und immer wieder erweitert wurde, erstreckt sich über zwei Etagen und wartet darauf, mit neuer Energie und Ideen zum Leben erweckt zu werden.

Mit einer Wohnfläche von ca. 258 m² und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 86 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Aufgeteilt in fünf gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Raum zur Entfaltung legen. Zusätzlich tragen ein Gäste-WC und eine Sauna zu Ihrem Wohnkomfort bei.

Das beeindruckende Grundstück umfasst ca. 1.790 m² und bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Genießen Sie sonnige Tage auf der großzügigen Terrasse oder dem Balkon, während Sie die umliegende Natur auf sich wirken lassen. Ein gemütlicher Kamin sorgt für behagliche Stunden in den kälteren Monaten.

Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, steckt in jeder Ecke Potenzial, um es zu Ihrem Traumhaus zu machen. Die ruhige Lage in Braunfels / Altenkirchen bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, perfekt für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf Annehmlichkeiten zu verzichten.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar und lädt Sie ein, Ihre Vision von einem perfekten Zuhause zu verwirklichen. Profitieren Sie von der Normalen Ausstattungsqualität und gestalten Sie ein Haus ganz nach Ihren Vorstellungen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
            

                Die angebotene Villa in Braunfels präsentiert sich als großzügiges Anwesen mit viel Potenzial. Die Ausstattung war ursprünglich hochwertig und modern gewählt, entspricht heute jedoch nicht mehr den aktuellen Wohnstandards. Sämtliche Bereiche  von den Bädern über die Bodenbeläge bis hin zur Haustechnik sind in die Jahre gekommen und bedürfen einer umfassenden Erneuerung sowie Modernisierung. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen und Ideen bei einer Renovierung verwirklichen möchten. Große Fensterfronten, ehemalige Designerbäder, ein offener Kamin sowie der weitläufige Garten zeugen vom einstigen Charme und bieten eine solide Basis für eine stilvolle Neugestaltung.
               

                Die Tiergartenstraße in Braunfels befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die vor allem durch ihre naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums besticht. Das Schloss Braunfels, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Anwesen sowie eine reizvolle Mischung aus historischer und moderner Architektur aus. Wander- und Radwege in der unmittelbaren Nähe laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, sodass sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch die Zufahrt zu den Bundesstraßen schnell erreicht werden können.