Das perfekte Zuhause für deine Familie – viel Platz, ein moderner Grundriss und die Sicherheit eines energetisch zukunftssicheren Hauses im Hamburger Umland.
Ideal für Familien, die bezugsfertig, komfortabel und ohne Risiko in ihr neues Eigenheim starten wollen.

Im Kaufpreis bereits enthalten:
- Grundstück mit Bestandsimmobilie
- Alle Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, Grundbucheintrag)
- Maklercourtage inkl. MwSt.
- Komplette Sanierung nach BrickUp-Konzept – bis zur schlüsselfertigen Übergabe

Unser Rundum-sorglos-Ansatz:
Wir suchen für dich die passende Bestandsimmobilie, prüfen Substanz und Potenzial, entwickeln ein modernes Sanierungskonzept und setzen alles mit erfahrenen Architekten und über 250 geprüften Handwerkspartnern um. So entsteht praktisch ein „Neubau im Altbau“ – individuell, bezahlbar und nachhaltig.

Deine Vorteile mit BrickUp:
- 5 Jahre Rundum-Sorglos-Gewährleistung auf alle Leistungen
- Hochwertige Materialien in allen Bereichen (Böden, Küche, Sanitär)
- Energetischer Standard mindestens EEF B oder besser
- Erfüllung sämtlicher GEG-Sanierungspflichten
            

                Dieses neue Zuhause wird nach einer exklusiven Designlinie eines sehr renommierten Hamburger Innenarchitekten gestaltet. Dabei kannst du aus verschiedenen Stilwelten wählen – von modern bis klassisch. Alle Konzepte folgen strengen Qualitätsstandards und jahrelanger Erfahrung: hochwertig, zeitgemäß und individuell anpassbar.

Unsere Standardausstattung umfasst:
- Moderne Design-Küche inkl. Elektrogeräten von Miele, Bosch oder Siemens
- Hochwertige Sanitärausstattung von Hansgrohe, Laufen, Villeroy & Boch
- Praktische Badgestaltung mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- Echtholz-Parkettboden oder alternativ hochwertiges Design-Vinyl
- Neue 3-fach verglaste Fenster mit optionalen elektrischen Rollläden
- Vollständig erneuerte Elektrik & Heizsysteme (Wärmepumpe + PV-Anlage)
Optional erweiterbar:
- Smart-Home-Lösungen von Jung oder Shelly
- Sicherheitstechnik & EMA
- Interior Design & Möblierung

Dein Vorteil:
Die Immobilie wird komplett bezugsfertig übergeben. Während der Sanierung erhältst du regelmäßige Updates zum Baufortschritt, hast einen festen Ansprechpartner und volle Kostentransparenz.
               

                Dieses attraktive Haus befindet sich in Hamburg-Wellingsbüttel, einem der exklusivsten und grünsten Stadtteile der Hansestadt. Geprägt von stilvollen Einfamilienhäusern, großzügigen Gärten und altem Baumbestand, bietet Wellingsbüttel ein besonders hochwertiges Wohnumfeld – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Ruhesuchende.

Die ruhige Wohnstraße, in der sich das Haus befindet, ist geprägt von einem gepflegten, nachbarschaftlichen Umfeld mit viel Privatsphäre und einem hohen Sicherheitsgefühl. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte sind schnell erreichbar – ebenso wie das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) mit über 240 Geschäften.

Besonders reizvoll ist die Nähe zur Natur: Der Alsterwanderweg sowie das Alstertal mit seinen weitläufigen Grünflächen, Wiesen und kleinen Wasserläufen laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Familien freuen sich zudem über die Nähe zu Kindergärten, renommierten Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten wie Sportvereinen und Reitställen.

Die S-Bahn-Station Wellingsbüttel (Linie S1) ist schnell erreichbar und bringt Sie in ca. 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt sowie in ca. 15 Minuten zum Flughafen. Auch die Anbindung mit dem Auto ist ausgezeichnet: Über die B433 und die A7 sind Sie flexibel in alle Richtungen unterwegs.
                

                Nicht die passende Immobilie? Nimm gerne Kontakt mit uns auf und wir finden für dich eine passende, renovierungsbedürftige Bestandsimmobilie und verwandeln sie in dein Traum-Zuhause.

Hinweis: Bei dem Angebot handelt es sich um eine projektierte Komplettsanierung einer derzeit verfügbaren Bestandsimmobilie. Die Fertigstellung erfolgt i.d.R. innerhalb von 3–4 Monaten nach Kauf. Sämtliche Bilder sind beispielhaft und dienen ausschließlich zur Visualisierung des Vorhabens.

Das Angebot selbst ist provisionsfrei, eine etwaige Provision, sowie die Transaktionskosten sind nur auf den Kaufpreis zu zahlen und nicht (!) auf den hier dargestellten Gesamtpreis, da die Renovierung erst nach dem Kauf in Absprache mit dem Käufer erfolgt.