Familiengerechter Grundriss | Originale Holztreppe | 3,5 Schlafzimmer | 2 Bäder zzgl. Gäste-WC | Terrasse und Garten nach Süd/West | Vollunterkellert
Familiengerechtes Reihenhaus in HH-Iserbrook
22589 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 135 m2 |
| Grundstücksfläche | 175 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
579.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,25 % Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 167,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
167,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ausstattung
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer guten und wertstabilen Lage in Hamburg-Iserbrook. Diese Gegend bietet eine gute Alternative zu den
,,klassischen‘‘ Elbvororten und ist besonders bei Familien mit Kindern beliebt. Die Infrastruktur zeichnet sich durch die Nähe zum EEZ und zum nahegelegenen Blankeneser Ortskern aus. Für Pferdeliebhaber werden im
nahen Sülldorf und in der Nachbarschaft diverse Möglichkeiten geboten. Blankenese und die Elbe liegen in einer Entfernung, die mit dem Fahrrad
gut zu bewältigen ist. Der bekannte Hirschpark, der Waldpark Marienhöhe und der Elbstrand erfreuen sich bei Familien mit Kindern größter Beliebtheit. Schulen jeglicher Art sowie Kindertagesstätten und Sportvereine befinden sich in direkter Umgebung.
Adresse
22589 Hamburg
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