Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 2004 vereint durchdachte Architektur mit hochwertiger Ausstattung und einem modernen Wohngefühl. Die Immobilie präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet mit insgesamt fünf Zimmern, zwei Bädern, ein Gäste-WC und eine einladende Terrasse ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen.

Erdgeschoss:
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Dank bodentiefer Fensterflächen ist der Raum lichtdurchflutet und eröffnet einen direkten Zugang zur Terrasse. Die angrenzende Küche überzeugt durch ihre klare Aufteilung und bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung. Ein Gäste-WC, das erst vor rund 3,5 Jahren modernisiert wurde, sowie ein erneuerter Bodenbelag (ca. 3 Jahre alt) runden das Erdgeschoss stilvoll ab. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und bieten somit Komfort und Privatsphäre.

Obergeschoss:
Hier erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das großzügige Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet – ein Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Auch in dieser Etage sorgen Rollläden für angenehmes Wohnambiente. Das Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Zimmer, die sich hervorragend als Gästezimmer, Büro oder kreative Rückzugsorte eignen. Ein modernes Duschbad (ca. 6 Jahre alt) ergänzt den Wohnkomfort. Jalousien an den Fenstern schaffen hier eine helle, aber zugleich geschützte Atmosphäre.

Weitere Highlights:
- Zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze, die direkten Zugang und Schutz für Ihre Fahrzeuge bieten
- Eine elektrische Markise im Terrassenbereich, die sonnige Tage im Freien besonders angenehm macht
- Energieeffiziente Wärmeübergabestation im Haus sowie gedämmte Fassade und Dach
- Moderne Smartwares-Sprechanlage mit Kamera für zusätzliche Sicherheit
- Glasfaseranschluss im Haus – perfekt für Homeoffice, Streaming und digitale Anwendungen

Dieses Reihenendhaus vereint zeitgemäße Architektur, eine flexible Raumaufteilung und energieeffiziente Ausstattung zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: A; Energiekennwert: 37,5 kWh; Energieträger: Nah- und Fernwärme aus KWK fossil; Baujahr Anlagetechnik: 2002; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.
            

                Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr gut angebundenen Wohngegend von Frankfurt-Sindlingen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die ein angenehmes und familienfreundliches Wohnklima schaffen. Zahlreiche Grünflächen und Spazierwege am Mainufer sind in wenigen Minuten erreichbar und laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.