Exklusive Stadtvilla aus 2020 in begehrtem Wohngebiet von Wolfsburg! Dieses im Jahr 2020 erbaute Traumhaus vereint zeitlose Eleganz mit modernster Technik und hochwertigem Wohnkomfort. Auf rund 200m² Wohnfläche bietet das stilvolle Anwesen sechs großzügige Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Arbeits- und Rückzugsräume gestalten lassen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche beeindruckt durch seine raumhohen Fensterfronten, die ein offenes, freundliches Ambiente schaffen und den Blick in den gepflegten Garten freigeben. Hochwertige Materialien und eine luxuriöse Ausstattung verschaffen der Immobilie eine ganz besondere Eleganz, ohne auf Gemütlichkeit und den Wohlfühlfaktor zu verzichten. Der Außenbereich mit einem wunderschön angelegten Garten und seiner teilweise überdachten Terrasse bietet die perfekte Oase zur Entspannung oder dient verschiedenen Freizeitaktivitäten!
Exklusive Stadtvilla aus 2020 in begehrtem Wohngebiet von Wolfsburg!
38442 Wolfsburg
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Infos
| Haustyp | Villa |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 200 m2 |
| Grundstücksfläche | 500 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
970.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2020 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 61,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
61,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Leicht Einbauküche
- Vollbad
- Gäste-WC mit Dusche
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Alarmanlage
- Außenrollläden aus Aluminium
- Insektenschutz in den Fenstern
- Fenster aus VSG-Glas
- Terrasse, zum Teil überdacht
- Bewässerungsanlage
- Doppelcarport
- u.v.m.
Adresse
38442 Wolfsburg
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