Das Objekt befindet sich in Tappenbeck. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 171 gesorgt. In Laufnähe gibt es ein Restaurant und einen Kindergarten. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im näheren Umkreis.
                

                Gehobene Ausstattung

· Verkehrsberuhigte Sackgasse ohne Durchgangsverkehr

· ca. 450 qm Eigentumsgrundstück

Das Grundstück wurde vermessen und die Teilung ist bereits erfolgt.

· ca. 160 qm Wohnfläche

EG

· 6,65 qm Diele

· 7,72 qm Flur

· 31,30 qm Wohnbereich

· 17,21 qm Küchenbereich

· 11,44 qm Gästezimmer

· 4,98 qm Gästebadezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch, alle Winkelprofile aus Edelstahl

· 8,69 qm Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken, Fenster und Ausgang zum Carport

· 4,76 qm Vorratsraum mit Fenster

· ca. 3 qm separater Garderobenbereich

· Heller offener Wohn-/Küchenbereich jeweils mit Ausgang zum Garten

· Kaminanschluss im Wohnzimmer

· Deckenhöhe 2,75 m

· Autarker Terrassenbereich

OG

· 16,08 qm Kinderzimmer 1

· 16,16 qm Kinderzimmer 2

· 5,08 qm Kinderbad mit Dusche, WC, Waschtisch, alle Winkelprofile aus Edelstahl

· 15,31 qm Schlafzimmer mit Zugang zum Elternbad

· 10,50 qm Elternbad mit Regendusche, Badewanne, WC und Waschtisch

· 8,28 qm Flur mit Wäscheschacht im Hauswirtschaftsraum

· Flur und Bäder mit Deckenspots ausgestattet (LED)

Dachboden

· ca. 45 qm großer Dachboden (Stauraum)

Besondere Ausstattungsmerkmale

· EG komplett gefliest, Feinsteigzeug Anthrazit 5 mm, Format 60 x 60 cm

· OG Treppe, Flur und Bäder einheitlich gefliest

· alle Abschluss- und Eckleisten aus Edelstahl

· Schlafräume Vinyl

· Badausstattung von Grohe der Serie Cube sowie Waschbecken von

Villeroy & Boch

· Installierte Satellitenanlage (bis zu 16 Anschlüsse)

· Netzwerkanschluss in allen Wohnräumen

· ca. 80 Steckdosen der Firma Jung wurden im Haus verbaut

· nicht sichtbare Kabelkanäle (50 mm Durchmesser) in den Wänden (Wohnzimmer) verbaut

· Zusätzliche HiFi-Lautsprecheranschlüsse im Wohnzimmer

· Thermostate mit Digitaleinstellung

· Zusätzliche Steckdosen in allen Fensterlaibungen

· Fenster dreifach verglast, außen Anthrazit, innen Weiß

· Qualitativ hochwertige Innentüren und Beschläge (keine billige Baumarktware)

· Wolf Gasbrennwerttherme mit 300l War