Die Gestaltung Ihres Hauses können Sie ganz individuell auf Ihre Bedürfnisse abstimmen.

Viele aufwendige und hochwertige Sonderausstattungen sind bereits im Kaufpreis enthalten:
-       Walmdach 26 Grad
-       Traufüberstand 40 cm
-	Edelputzfassade
-	Fußbodenheizung mit 
        Raumthermostaten
-       Luftwasser-Wärmepumpe Arotherm Vaillant
-        bad en suite
… und vieles mehr.
Ihr Haus erstellen wir gemäß aktuellem GEG mit Energieeffizienzklasse A+ oder als von der KFW-Bank förderfähiges und  klimafreundliches Wohngebäude.
Unabhängige Qualitätskontrollen durch einen Sachverständigen des TÜV Nord garantieren ein zusätzliches hohes Maß an Sicherheit.
               

                Der Stadtteil Bemerode gehört zum Stadtbezirk Kirchrode-Bemerode im Südosten  Hannovers und zählt zu den gefragten Wohnlagen der Landeshauptstadt. 
In direkter  Nachbarschaft befindet sich der Stadtteil Kirchrode, der für seine gehobene Wohnqualität  und grüne Umgebung bekannt ist. Hier verbinden sich urbanes Leben und naturnahe
Erholung auf harmonische Weise.
Bemerode selbst zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre, zahlreiche  Grünflächen und eine sehr gute Nahversorgung aus. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken,  Ärzte, Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch Kitas, Schulen  und Sporteinrichtungen sind gut erreichbar und machen die Gegend besonders attraktiv für  Familien.
Der nahegelegene Tiergarten Hannover sowie die Eilenriede, Europas größter Stadtwald,  bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spaziergänger, Jogger und
Radfahrer finden hier ideale Bedingungen.
Die Brabeckstraße ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.  Die  Stadtbahnlinie 6 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie in ca. 15 Minuten  direkt in die Innenstadt von Hannover. Auch mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer
 Nähe. Mit dem Auto erreicht man über den Südschnellweg oder die B65 in kurzer Zeit  sowohl das Stadtzentrum als auch die Autobahn A7, wodurch eine optimale regionale und  überregionale Verkehrsanbindung gegeben ist.
Dieses Grundstück in der Brabeckstraße 75 vereint eine hervorragende Lage mit hoher
 Lebensqualität. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnaher Umgebung und  exzellenter Verkehrsanbindung macht es zu einer attraktiven Lage. Lassen Sie sich diese
Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit Ihrem  persönlichen Ansprechpartner. 
Gerne zeigen wir Ihnen die Details dieser Immobilie.
                

                Der genannte Kaufpreis beinhaltet unseren Planungsvorschlag Haus  „Bad Pyrmont“ inkl. Grundstück mit  679 m².

Bei den Quadratmeterangaben des Hauses handelt es sich um Raumgrößen nach den Rohbaumaßen dieser Zeichnung abzüglich Putz. 

Bei den gezeigten Ansichten handelt es sich um Beispielfotos.

Nicht enthalten sind:
Abrisskosten
Grundstücksgebundene Nebenkosten wie Hausanschlüsse, Retentionszisterne, Behördengebühren, Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Finanzierungskosten, Außenanlagen sowie Malerarbeiten und Bodenbeläge.

Wir bieten Top-Zinskonditionen und erarbeiten gerne Ihr persönlich optimiertes Finanzierungskonzept. 

Gerne beraten wir Sie persönlich über die vielfältigen Möglichkeiten, damit Sie die richtige Entscheidung treffen!

Ihr Ansprechpartner:
Verkaufsteam Hannover
Tel. 05102- 91 90 90