Das charmante Reihenendhaus in Bremen - Woltmershausen überzeugt durch seine ruhige Lage, eine großzügige Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in den Eingangsbereich. Von hier führt eine Treppe in den geräumigen Keller mit großem Abstellraum. Zusätzlich bietet ein separater Ausgang direkten Zugang zum Garten. Dieser verfügt über eine weitläufige Fläche, die individuell gestaltet werden kann – ob gemütliche Sitzecke, Spielfläche oder liebevoller Nutzgarten.

Über die Treppe gelangt man ins Erdgeschoss. Hier befindet sich ein Badezimmer mit praktischer Eckdusche. Ein weiteres Zimmer ist mit einem Waschbecken ausgestattet und eignet sich als Gäste- oder Arbeitsbereich. Direkt anschließend liegt ein Schlafzimmer, das Zugang zu einem Balkon bietet – ein idealer Rückzugsort an warmen Tagen. Ergänzt wird das Stockwerk durch ein weiteres helles Schlafzimmer mit großem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Im nächsten Stockwerk wartet eine Einbauküche mit Fenster, das ebenfalls reichlich Licht hineinbringt. Ein angrenzendes Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang zum zweiten Balkon. Zusätzlich gibt es ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer, das genügend Platz für ein Bett, Kleiderschrank oder eine individuelle Einrichtung bietet. Aktuell ist hier ein Tisch vorhanden, doch die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig.

Über eine weitere Treppe gelangt man in das oberste Stockwerk. Hier steht ein separates WC mit großem Fenster zur Verfügung. Zudem bietet ein Schlafzimmer mit zwei Fenstern ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Schlafzimmer ergänzt diesen Bereich und schafft zusätzliche Wohn- oder Schlafmöglichkeiten. Abgerundet wird die Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster – perfekt für entspannte Stunden.

Insgesamt bietet dieses Reihenendhaus durch seine großzügige Raumaufteilung, den hellen Wohnbereichen, die zwei Balkone, den großen Garten sowie die vielseitige Nutzungsmöglichkeit der Zimmer ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die sich ein behagliches und zugleich flexibel gestaltbares Eigenheim wünschen.
            

                Allgemein:
+ Charmantes Reihenendhaus in ruhiger Lage
+ Großzügige Raumaufteilung
+ Helle Wohnbereiche mit großen Fenstern
+ Zwei Balkone
+ Weitläufiger Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten
+ Mehrere Etagen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
+ Gaszentral-Heizung September 2013 
+ Vermietet: Kaltmiete p.m: 990,-€ Kalt 

Keller:
+ Großer Abstellraum
+ Separater Ausgang in den Garten

Erdgeschoss:
+ Badezimmer mit Eckdusche
+ Zimmer mit Waschbecken (z. B. als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar)
+ Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
+ Weiteres helles Schlafzimmer mit großem Fenster

1. Obergeschoss:
+ Moderne Einbauküche mit Fenster
+ Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon
+ Zusätzliches flexibel nutzbares Zimmer (Platz für Bett, Schrank etc.)

2. Obergeschoss:
+ Separates WC mit Fenster
+ Schlafzimmer mit zwei Fenstern (Platz für Bett und Schrank)
+ Weiteres Schlafzimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster
               

                Das Wohnhaus überzeugt durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage im beliebten Bremer Stadtteil Woltmershausen. Die Straße selbst ist eine kleine, verkehrsberuhigte Wohnstraße in einer Tempo-30-Zone und bietet damit ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld.

Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Ein Lidl-Supermarkt sowie die Bäckerei Behrens-Meyer sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Hausarztpraxis Dr. Dittert & Dr. Janson, eine Apotheke sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv. Die Kita der Evangelischen Christuskirche Woltmershausen liegt nur rund 500 Meter entfernt, die Grundschule an der Rechtenflether Straße sogar fast direkt vor der Haustür. Weiterführende Schulen wie das Schulzentrum Neustadt sind mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und unkompliziert erreichbar.

Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle befindet sich in etwa 300 Metern Entfernung. Von hier erreichen Sie die Bremer Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie weitere Stadtteile in kurzer Zeit. Auch der Bahnhof Bremen-Neustadt liegt nicht weit entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Region. Autofahrer profitieren von der guten Anbindung über die B75 und die A281 an die Autobahnen A1 und A27.

Zur Erholung laden die nahe Weser und der Weseruferpark Rablinghausen ein. Die weitläufigen Grünflächen entlang des Deichs bieten ideale Bedingungen zum Spazierengehen, Radfahren oder einfach zum Entspannen am Wasser. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch örtliche Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen im Stadtteil.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Wohnatmosphäre, die ausgezeichnete Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu Natur und Wasser. Die Ellwürder Straße verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Wohngebiets mit einer sehr guten Anbindung an die Bremer Innenstadt und ist damit ein attraktiver Standort für Familien, Berufstätige und alle, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus Alltag, Gemeinschaft und Erholung legen.
                

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