Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenendhaus aus dem Jahr 1948 im beliebten Stadtteil Frankfurter Berg. Das Haus bietet rund 90 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, und überzeugt vor allem durch seinen wunderschönen, großzügigen Garten, der viel Platz für Erholung und Gestaltungsideen bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche. Sämtliche Innenwände auf dieser Ebene sind nicht tragend, wodurch sich der Grundriss flexibel an individuelle Wünsche anpassen lässt. Im Obergeschoss liegen zwei gemütliche Schlafzimmer, während im Keller ausreichend Stauraum für Vorräte, Hobbys oder Haustechnik zur Verfügung steht. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet aber zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erweiterung. Besonders attraktiv ist die Option, den Wohnraum in Richtung Garten auszubauen. Bereits erledigte Arbeiten wie die Dämmung der Fassade und der 2020 erneuerte Zaun runden das Angebot ab. Zwei Außenstellplätze ergänzen die Immobilie und sorgen für komfortables Parken.

Der Stadtteil Frankfurter Berg bietet eine ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Natur in Kombination mit der guten Anbindung an die Frankfurter Innenstadt macht diese Lage besonders interessant. Dieses Reihenendhaus vereint Potenzial, Lage und Charme und eignet sich ideal für Familien.

Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D; Energiekennwert: 101kWh; Energieträger: Gas ; Baujahr Anlagetechnik: 2009; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis

            

                Das Reihenendhaus befindet sich im Stadtteil Frankfurter Berg, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Norden von Frankfurt am Main. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur. Spazier- und Radwege entlang der Nidda, weitläufige Grünflächen und Parks bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustür. Damit verbindet die Lage die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit einer sehr guten Erreichbarkeit des städtischen Zentrums.