Bitte nur und ausschließlich schriftlich anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, vielen Dank!
Das Reihenendhaus mit Potenzial liegt in sehr zentraler Lage, nähe dem Bahnhof Bissendorf.
Sie sind Pendler und fahren jeden Tag mit der Bahn, nutzen Sie die perfekte Lage. Sie wollen zu Fuß einkaufen oder zur Schule gehen? Perfekte Lage.
Sie wollen sich handwerklich austoben und aus dem Schätzchen wieder ein modernes Schmuckstück machen? Perfekt, denn hier können Sie sich austoben!
Einige Eckdaten:
- Vollkeller
- Garage + Stellplatz davor
- Teilüberdachte Terrasse mit separatem kleinen Gartenteil, Zugang durch den Keller
- Großzügiges Wohn/ Esszimmer mit ca. 40m²
- Separate Küche
- Gäste WC mit Dusche
- 1 Badezimmer mit Wanne
- 3 Schlafzimmer
Es besteht Modernisierungsbedarf bei Böden und Wänden, teilweise feuchter Keller, Ein Angebot über 15.000€ von Fachfirma liegt vor. Ggfl Fenster, sowie Badezimmer DG.
Alles in allem ein sehr faires Angebot!
Die Modernisierungsmaßnamen sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
REH in Bissendorf mit Potenzial
30900 Wedemark
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 105 m2 |
| Grundstücksfläche | 260 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Rücksprache |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
299.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% Die Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises ist fällig mit Unterschrift des Kaufvertrags. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1986 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 193,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
193,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Bissendorf ist DER Ort der Wedemark!
Nette Nachbarn, alles verfügbar, von diversen KiTa´S, über Grundschule, S-Bahnhof (alle 30 Minuten nach Hannover), Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. I
n der Wedemark wohnen ca. 30.000 Menschen, davon alleine in Bissendorf über 5.000.
Ihr neues Zuhause liegt absolut ruhig, mit altem Baumbestand,
Sie haben nette Nachbarn, hier werden Sie sich wohl fühlen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr,
Viele weitere Immobilien finden Sie unter: www.SchulzeImmobilienGmbH.de
Sie überlegen auch, sich zu verändern und ggfl zu verkaufen? Wir helfen Ihnen sehr gerne kompetent, unabhängig und neutral weiter! Sprechen Sie uns an!
Adresse
30900 Wedemark
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Wedemark
Ansprechpartner
