Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint Raumangebot, Lagequalität und ein großzügiges Gartengrundstück in einem ruhigen Wohnumfeld von Kelkheim-Münster. Das Haus wurde ab
2020 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in wohnfertigem Zustand.

Im Erdgeschoss und Hochparterre erwarten Sie helle, gut geschnittene Räume. Besonders der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit Zugang zu Garten und Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Die Küche wurde ebenso wie die Bäder vollständig erneuert und hochwertig ausgestattet. Das Gäste-WC sowie diverse Fenster, Türen, Bodenbeläge und sämtliche Heizkörper wurden ebenfalls modernisiert. Auch die Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert.

Die Terrasse öffnet sich zum herrlich angelegten Garten mit Obstbäumen, Rasen, Blumenbeeten und gemütlichen Ruhezonen. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein
großzügiges Tageslichtbad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum mit eigenem Badezimmer – ideal als Gäste- oder
Arbeitsbereich. Eine genehmigungsfähige Planung zur Erweiterung der Dachgaube liegt bereits vor.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort reichlich Nutzfläche für Vorrat, Technik, Hobby oder Waschküche. Die Zufahrt, Garage und Außenanlagen wurden erneuert und bieten Platz für mehrere Fahrzeuge.

Insgesamt handelt es sich um ein Haus, das bereits viele wichtige Modernisierungen erhalten hat, dabei aber bewusst Gestaltungsspielräume für eigene Ideen und Qualitätsansprüche
lässt – ideal für Käufer, die ein solides Fundament mit Entwicklungsperspektive suchen.
            

                Die Highlights auf einen Blick:

- Schönes großes Grundstück mit traumhaftem Garten
- Viel Wohn- und Nutzfläche - viele Nutzungsoptionen
- Ruhige Wohnlage - wenig Verkehr, idyllisches Wohnumfeld
- Sehr gute Anbindung und Infrastruktur
- Umfassend modernisiert ab 2020
- Dachgeschoss ausgebaut/ Planung für Dachgaube vorhanden
- Glasfaseranschluss & Cat-7-Verkabelung im ganzen Haus
-Doppelgarage plus 3 Außenstellplätze
               

                Dieses schöne und ausgesprochen praktische Haus befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Kelkheim. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzte sind bequem erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht. 

Die verkehrsgünstige Anbindung sorgt für maximale Flexibilität: Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte wie Frankfurt, Wiesbaden oder Mainz. Für Autofahrer bieten nahegelegene
Schnellstraßen eine gute Erreichbarkeit der gesamten Rhein-Main-Region.

Zudem lädt die grüne Umgebung des Taunus mit zahlreichen Wander- und Radwegen zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein und macht diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.