Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche, einer Garage sowie einem Stellplatz direkt davor. Das Haus wurde mit viel Liebe gepflegt und bietet einer Familie ein ideales Zuhause in ruhiger Lage. Das kompakte Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet dennoch viel Platz für Erholung und Freizeit. Ein kleiner Obstgarten mit Apfelbaum sowie ein fruchtbarer Garten, in dem bereits Tomaten, Johannisbeeren und mehr gedeihen, machen das Haus besonders attraktiv für Naturfreunde und Hobbygärtner. Highlights des Hauses: - ca. 170 m² Wohnfläche - 1 Garage + 1 Stellplatz davor - gepflegter Zustand - gemütlicher Garten mit Obstbäumen und Beeten - ideale Raumaufteilung für Familien Lage Engel-Össelse, ein Ortsteil von Laatzen, vereint ländliche Idylle mit der Nähe zur Stadt. Umgeben von idyllischen Bauernhöfen und einer jahrhundertealten Kulturlandschaft, genießen Sie hier Ruhe und Natur. Gleichzeitig erreichen Sie die Hannoversche Innenstadt in nur 15–20 Minuten, sodass auch Berufspendler die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Wohnen im Grünen finden. Dieses Haus ist der ideale Ort für Menschen, die Naturverbundenheit, familiäre Atmosphäre und eine gute Anbindung an die Stadt schätzen. Courtagehinweis Der Käufercourtageanteil beträgt 3 % zzgl. gesetzlicher MwSt. und ist fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage zu verkaufen
Spleetenkamp 13,
30880 Laatzen
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 170 m2 |
Nutzfläche | 10 m2 |
Grundstücksfläche | 452 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
515.000 € |
---|---|
Provision |
3,57% inkl. MwSt. Die Courtage beträgt insgesamt 7,14% inkl. MwSt., zahlbar zu gleichen Teilen zwischen Käufer und Verkäufer. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2004 |
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Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 62,2 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | B |
62,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Weitere Dokumente
Fotos SpleetenkampEnergieausweis
Adresse
Spleetenkamp 13, 30880 Laatzen
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Preis- und Lageinformationen
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