Willkommen zu diesem charmanten Einfamilienhaus in Wolfsburg-Velstove, das Ihnen eine wunderbare Gelegenheit bietet, ein gemütliches Heim in einer begehrten Lage zu erwerben. Dieses gepflegte Haus, erbaut im Jahr 1975, besticht durch seine einladende Atmosphäre und durchdachte Raumaufteilung.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 560 m² erstreckt sich das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 108 m², die Ihnen viel Raum für Ihre individuellen Wünsche bietet. Verteilt auf insgesamt 4 Zimmer finden Sie hier drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der teils wohnlich ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Raum für Ihre Hobbys oder als Stauraum.

Für gemütliche Stunden sorgt der vorhandene Kamin im Wohnbereich, der eine wohlige Wärme und Atmosphäre spendet. Eine großzügige Terrasse lädt zu entspannten Momenten im Freien ein, während die hauseigene Sauna Ihnen Wellnesskomfort direkt in den eigenen vier Wänden bietet.

Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem harmonischen Wohnumfeld sind. Die Verfügbarkeit des Hauses richtet sich nach Absprache, sodass Sie Ihre Umzugspläne flexibel gestalten können.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, in eine Immobilie mit Potenzial und Charme zu investieren. Wir freuen uns, Ihnen dieses wundervolle Zuhause bei einer Besichtigung näher vorzustellen.
            

                - Garage
- Gemütlicher Kamin für behagliche Abende
- Großzügige Terrasse für entspannende Stunden im Freien mit Kamin
- Sauna für Wellness und Erholung zu Hause
- Praktischer Keller bietet zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Zentralheizung mit umweltfreundlicher Luft/Wasser Wärmepumpe
- Heizkörper erneuert
- Manuelle und elektrische Rollläden
- Kellertreppe erneuert
- Fischteich 
- Energiefahrplan für das Objekt liegt vor
               

                Das Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Ortschaft Velstove, einem charmanten Stadtteil von Wolfsburg, eingebettet in die picturesque Landschaft Niedersachsens. Diese begehrte Lage bietet eine herausragende Mischung aus Ruhe und urbanem Komfort. Innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichen Sie die pulsierende Innenstadt von Wolfsburg, die für ihre kulturellen und wirtschaftlichen Highlights bekannt ist. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern und bereichern. Die Gegend ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Regionen gewährleistet. Darüber hinaus lädt die nahegelegene Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Momenten im Freien ein. Hier erleben Sie modernes Wohnen in einer harmonischen und familiären Atmosphäre.
                

                Informationen zu Waldberg Immobilien GmbH

Herzlich Willkommen bei Waldberg Immobilien. Mit uns bekommen Sie ein zuverlässiges und dynamisches Team in der Immobilienbranche. Wir beraten Sie rund um den Verkauf und Ankauf von Häusern und Grundstücken, ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, sind schnell und betreuen Sie von Anfang bis nach dem Notartermin. Darüber hinaus ermöglichen wir Ihnen Partnerschaften oder Investitionsmöglichkeiten im Immobilienmarkt, sowie langfristige und nachhaltige Karrieremöglichkeiten. Gestalten Sie mit uns zusammen Ihren ganz eigenen Weg im Immobilienbereich. Wir freuen uns auf Sie.

Unsere Leistungen sind:

Vermittlung von Immobilien
Verwaltung der Immobilien
Ankauf von Immobilien
Kooperationen
Beratung rund um Immobilien
Anlageaufbau
Kooperationen und Gemeinschaftsprojekte
Wertermittlungen/Gutachten

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