Das LivingHaus in Rodgau ist ein wahres Meisterwerk der individuellen Baukunst, das nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen konzipiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 108 m² und 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, bietet dieses Einfamilienhaus alles, was du brauchst, um dich rundum wohlzufühlen. Das charmante Satteldach und ein Kniestock von 2 Metern verleihen der Architektur eine einladende Note und sorgen für ein luftiges Obergeschoss. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Licht und bieten einen direkten Zugang zu einem klassischen Rechteckbalkon, der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Im Obergeschoss hast du zudem die Möglichkeit, ein Kinderzimmer sowie eine praktische Schreibtischnische im Flur einzuplanen. LivingHaus bietet dir zudem zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Zuhause noch einzigartiger machen. Die hochwertige Traumküche wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Du kannst direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen, denn sie wird rechtzeitig geliefert. Mit der Living Haus Bau-App behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung - alles ist digital und einfach zugänglich, sodass du stressfrei in dein neues Zuhause ziehen kannst. Das I-KON-System sorgt für intelligentes, nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich gestaltet. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung zu besonders günstigen Konditionen, und das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung. Zudem kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching dein handwerkliches Geschick unter Beweis stellen und deinen Innenausbau selbst gestalten - alles unter professioneller Anleitung.
Gestalte dein Traumhaus in Rodgau - Einzigartig und individuell!
63110 Rodgau
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 108 m2 |
Grundstücksfläche | 340 m2 |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
571.735 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2026 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Zentralheizung |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Ausstattung deines LivingHaus ist durchdacht und individuell anpassbar. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt. Die moderne Küche wird ohne unverbindliche Gutscheine direkt in dein Zuhause integriert. Zusätzlich kannst du dich auf eine umfassende Ausstattung freuen, die Fliesen für das gesamte Erdgeschoss, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und eine komfortable Wärmepumpentechnik umfasst. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für effektiven Hitzeschutz im Sommer und optimale Dämmung im Winter. Mit einem hohen Vorfertigungsgrad wird der Bauprozess effizient gestaltet, und du kannst sicher sein, dass dein Zuhause nach den neuesten Standards gebaut wird. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!
Lage
Rodgau bietet eine hervorragende Lebensqualität und ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Rodgau und die Gesamtschule Rodgau, die beide sehr gute Bewertungen haben und eine umfassende Bildung bieten. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von großen Supermärkten wie Rewe und Aldi bis hin zu kleinen Boutiquen in der Innenstadt. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Apotheken in der Umgebung gesichert, sodass du schnell die notwendige Hilfe erhältst. Für die Freizeitgestaltung stehen dir zahlreiche Parks und Grünflächen zur Verfügung, ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Der nahegelegene Rodgau-Ring bietet Möglichkeiten zum Radfahren und Joggen in der Natur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit direkten Zugverbindungen nach Frankfurt, die in weniger als 30 Minuten erreichbar sind. Die Autobahn A3 ist ebenfalls gut erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Rodgau kombiniert somit die Vorteile eines ruhigen Wohnorts mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion, was es zu einem idealen Standort für dein neues Zuhause macht.
Sonstige Angaben
Unsere Finanzierungsexperten von Heunfinanz beraten dich gerne über aktuelle Fördermöglichkeiten und das Livinghaus Zuhause Darlehen. Die APP für dein neues Zuhause. Mit der Bau-Cockpit APP hast Du immer alle Infos zu Deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbereit. Ich zeige Dir, wie Du zu Deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von Dir zu hören 0170 68 19 014
Adresse
63110 Rodgau
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