Willkommen zu dieser wunderschönen Immobilie! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten, die sämtlich zuverlässig vermietet sind. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, wodurch eine transparente und unabhängige Verbrauchsabrechnung gewährleistet ist.

Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise und die nachhaltig gesicherte Mietsituation. Stabile Einnahmen und gefragte Wohnungsgrößen machen dieses Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.

Besonders die Lage spricht für sich: In direkter Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – Bus und Bahn sind schnell erreicht und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Die nahegelegene Autobahn sorgt zudem für eine optimale Anbindung an das Umland.

Mit der Kombination aus verlässlichen Mieterträgen, einer hervorragenden Infrastruktur und dem guten Gebäudezustand stellt dieses Mehrfamilienhaus eine zukunftssichere Investition dar.
            

                Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Hamburger Westen, die eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – von Supermärkten bis zu kleinen Fachgeschäften – liegen in unmittelbarer Umgebung. Auch Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar, was die Lage besonders für Familien interessant macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien sowie nahegelegene S- und U-Bahn-Stationen ermöglichen eine direkte und schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Berufspendler profitieren zusätzlich von der kurzen Entfernung zur Autobahn A7, die eine optimale Anbindung an das gesamte Hamburger Umland sowie an überregionale Verkehrswege sicherstellt.

Darüber hinaus bietet das Wohnumfeld zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung befinden sich weitläufige Grünanlagen, Parks und Sportvereine, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen runden das Angebot ab und schaffen eine hohe Lebensqualität. Damit ist der Standort sowohl für Familien als auch für Singles und Paare gleichermaßen attraktiv.