Diese besondere Immobilie wurde von dem derzeitigen Eigentümer aufwendig modernisiert und zu einem traumhaften Einfamilienhaus umgebaut und mit sämtlichen Raffinessen und Annehmlichkeiten ausgestattet. Zuvor wurde die Immobilie als Kapitalanlage mit 5 vermieteten Wohneinheiten genutzt. Hiervon ist nach der Aufwendigen "Verwandlung" kaum noch etwas wahrnehmbar. 

Wir möchten Ihnen einige Merkmale stichwortartig hervorheben: 
- Baujahr ursprünglich ca. 1908
- Jugendstilfassade mit Souterrainsockel
- massives ca. 34er Außenmauerwerk
- Haupthaus voll unterkellert 
- Souterrain: Boden massiv, Geschossdecke Gewölbe mit Unterzügen
- Geschosse: Balkenlage mit Unterzügen
- Dach Haupthaus mit Schiefer gedeckt 
- Treppen teilweise Holz/ Jugendstil 
- PV-Anlage mit ca. 13,86 kWp (installiert im Jahre ca. 09/2010 mit Einspeisevertrag)
- Ölzentralheizung von ca. 2015
- Öltanks mit ca. 11.000 l im Keller 
- teilweise ergänzend zum Heizungssystem: Infrarotheizungen
- teilweise Klimaanlagen vorhanden
- beheiztes Schwimmbad im massiven Nebengebäude 
- überwiegend isolierverglaste Holzfenster 
- neue/ 3-adrige Elektrik im Jahre ca. 2019 
- Wasserleitungen: überwiegend aus Kupfer (nur Anfang Wasseruhr aus Eisen) 
- 4 moderne Bäder (im Schnitt ca. 4-5 Jahre alt) 
- neuwertige Bodenbeläge aus dem jahre ca. 2023
- Garage für 1 PKW

Wohnfläche:
Die angegebene Wohnfläche von ca. 300 m², stellt nur eine Schätzung dar. Ein professionelles Aufmaß mit entsprechender Wohnflächenberechnung befindet sich derzeit in Arbeit und wird nachgereicht.
            

                Dieses charmante Wohnhaus mit Jugendstilfassade befindet sich in äußerst zentraler und zugleich ruhiger und grüner Wohnlage von Bremen-Rekum. Geschäfte für den täglichen Versorgungsbedarf sind mit einer Entfernung von ca. 4- Fahrradminuten in angenehmer Erreichbarkeit. Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung (ca. 800-1.600 m) vorhanden und können ebenfalls bequem mit dem Fahrrad oder fußläufig erreicht werden. Der Bahnhof Bremen-Farge mit Anschluss an die NordWestBahn ist mit dem Fahrrad nur ca. 4 Minuten entfernt. Von hier aus sind es nur ca. 18 Minuten Fahrzeit mit dem Zug bis zum Bahnhof Bremen-Vegesack. In dieser Wohnlage sind sie nicht auf einen PKW angewiesen. Wer dennoch den PKW zum Pendeln nutzt, erreicht z.B. den Anschluss an die B74 in ca. 4 PKW-Minuten. Interessant für Pendler zur anderen Weserseite: Die Fähre Farge - Berne ist nur ca. 7-Fahrradminuten von dem Verkaufsobjekt entfernt. Auch der Freizeit- und Erholungswert kommt mit dieser Immobilie nicht zu kurz: Naturverbundene finden in der nahen Umgebung Möglichkeiten für Spaziergänge oder Fahrradtouren. Insbesondere das nur ca. 600 m Luftline entfernte Weserufer läd Sie hierzu ein. Diese Lagevorzüge stellen eine gute und nachhaltige Wohnqualität sicher.
                

                Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten die Immobilie in einem Besichtigungstermin kennenlernen? Dann nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf. 

Zur Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten der Sparkasse ebenfalls zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de