Bei diesem ruhig gelegenen Einfamilienhaus in Massivbausweise handelt es sich um eine vielseitige Immobilie, die sich durch flexible Möglichkeiten und gehobene Innenausstattung auszeichnet. Das Haus besticht nicht nur durch vier schöne Zimmer, sondern auch mit zwei Badezimmern sowie Gäste-WC. Energieeffizient durch Kamin und Fußbodenheizung sowie Dämmung an Fassade und Dach. Gaszentralheizung mit Warmwasserheizer aus 2000, Kaminofen aus 2002. Zum Haus gehören außerdem eine Doppelgarage, ein Teilkeller und eine 6.500 L Zisterne. Auf großzügigen 618 Quadratmetern kann man den Sommer im Garten und auf der Terrasse in vollen Zügen genießen. Die hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel lässt das Koch-Herz höher schlagen. Vom Wohnbereich aus gibt es einen direkten Zugang zu allen Außenflächen. Modernisierungen : Fenster 1990, 1999, 2006 Umbau Hinterhaus 1999 Satteldach mit Gauben 1999 Doppelgarage mit Abstellraum 2005 Innenausbau 2020
Freistehendes EFH mit Terrasse und Garten in Braunschweig Volkmarode
38104 Braunschweig
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 146 m2 |
Grundstücksfläche | 618 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
510.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1939 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2020 |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 92,5 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | C |
92,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Braunschweig Volkmarode. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés und zwei Supermärkte. Einige Fitnessstudios, ein Modegeschäft, eine Postannahmestelle, eine Apotheke und einen Blumenladen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Grundriss
Grundriss OG
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Grundriss EG
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Adresse
38104 Braunschweig
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