Zum Verkauf steht hier eine Grundstück mit Bestand im Bremer Viertel. Im Einzelnen ist das Grundstück wie folgt bebaut:
Haupthaus mit ca. 250m² Wohn- und Nutzfläche.
2 Wohneinheiten mit ca. 120m² Wohnfläche
1 Gewerbeeinheit mit ca. 80m²
Vollkeller mit ca. 80m²
Nebengebäude
50m² Wohnfläche stark sanierungsbedürftig
Es handelt sich um eine sehr gute Möglichkeit, ein Grundstück in Top-Lage mit vielseitigen Möglichkeiten zu erwerben. Angefangen dem Neubau von Mikro-Appartements bis hin zu exklusiven Wohnungen, ist hier vieles möglich. Der Bebauungsplan hat die Nummer 0419. Die Bauakte, die Flurkarte und Bebauungsplan kann Ihnen auf Wunsch übersandt werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Grundstück mit Bestand und viel Potenzial in bester Lage im Bremer Viertel zu verkaufen
28203 Bremen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 260 m2 |
| Grundstücksfläche | 206 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
890.000 € |
|---|---|
| Provision |
1,5% zzgl. gesetzlicher MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1950 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 280,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
280,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 3 Wohneinheiten + 1 Gewerbe
- attraktives Grundstück für einen Neubau
- Gas-Zentralheizung
Lage
In bester Lage im Bremer Viertel gelegen. Der lebendige Stadtteil bietet Kultur, Kneipen, Fußball und Bremens beliebtesten Deich. Das nachbarliche Umfeld ist hauptsächlich geprägt durch Alt-Bremer-Häuser der Jahrhundertwende. Versorgungsläden sind im Steintor in mehr als ausreichendem Maß vorhanden. BSAG-Verbindungen sind hervorragend. Die Weserpromenade und der Werdersee mit seinen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten liegen praktisch "vor der Tür".
Adresse
28203 Bremen
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