- Freistehende Stadtvilla mit ca. 979m² großem Eckgrundstück
- Baujahr ca. 1870 und 2025 denkmalgerecht, aufwendig kernsaniert
- Repräsentative Fassade im Stil des Spätklassizismus
- Großzügige, lichtdurchflutete Grundrisse mit offenem Raumgefühl
- Vollständig erneuerte Haustechnik (Heizung, Sanitär, Elektro, Hausanschlüsse)
- Geräumiges Treppenhaus und aufwendig restaurierte Stuckdecken
- Alle Eichenparkettböden erneuert 
- Fußbodenheizung
- Drei Garagen und zusätzliche Außenstellplätze

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Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Stadtvillen
Tel.: 040 – 468 63 120
E-Mail: alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Bucher & Prexel / Fix
            

                Diese Adresslage gehört zu den beliebtesten an der Alster. Schöne alte Stadtvillen und einige exklusive Neubauten prägen das elegante Bild dieser Straße. In wenigen Gehminuten kann man die Alster erreichen und das vielfältige Freizeitangebot nutzen. Ein ideales Zuhause für Familien und Paare. In unmittelbarer Nähe befindet sich das gut sortierte Einkaufsviertel am Mühlen- und Poelchaukamp. Es bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum verweilen einladen. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
                

                Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in 20249 Hamburg-Harvestehude oder rufen Sie uns an unter 040 – 468 63 120.

Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,25% inkl. 19% Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel &Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.