Ein Platz zum Durchatmen – Ihr Familienhaus im Grünen von Dreieichenhain Großzügig. Behaglich. Bunt wie das Leben. Dieses charmante Einfamilienhaus in Toplage von Dreieichenhain bietet alles, was Familien sich wünschen – von ruhigem Wohnen bis zum wild-romantischen Gartenparadies. Ob Kinderlachen im Garten, entspannte Lesestunden am Kamin oder gemeinsames Abendessen auf der Terrasse: Hier spielt das Leben drinnen und draußen. Erdgeschoss – Willkommen im Wohnleben! Schon beim Betreten empfängt Sie eine große Diele mit Platz für Garderobe, Schuhe und Ankommen. Weiter geht’s in die helle Küche mit Blick ins Grüne – funktional, freundlich, kreativ. Im Esszimmer knistert der Kaminofen, während große Fensterflächen den Blick ins satte Gartenidyll freigeben. Das angrenzende Wohnzimmer mit Parkett im Fischgrätmuster öffnet sich zur Terrasse, die im Sommer zum Wohnzimmer im Freien wird. Der Garten – Natur pur mit Abenteuerbonus Ein echtes Highlight: Der verwunschene Garten mit verwilderten Ecken, altem Baumbestand, eigenem Teich und Platz für Hängematte, Trampolin oder Gemüsebeet. Wer mag, entdeckt hier seine grüne Ader – oder einfach das perfekte Versteck für kleine Abenteurer. Obergeschoss – Träumen & Planen Hier oben wartet ein durchdacht geschnittener Rückzugsort für die ganze Familie: • Drei Schlafzimmer, davon zwei mit schönem Blick ins Grüne • Ein separates Ankleidezimmer • Ein Tageslichtbad • und eine große Diele, die dank der geschickt seitlich geführten Holztreppe wunderbar offen und großzügig wirkt. • Der Balkon rundet das Obergeschoss perfekt ab – Ihr Logenplatz in den Garten. Keller – Mehr als nur Stauraum Im Untergeschoss findet sich Platz für alles, was das Familienleben braucht: • Ein Musik- oder Hobbyraum • Ein zweites Bad mit Waschbereich • Klassische Abstellräume und Technikflächen
Ein charmantes Familienidyll mit Raum für Zukunft
63303 Dreieich
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 137 m2 |
Nutzfläche | 86 m2 |
Grundstücksfläche | 653 m2 |
Bezugsfrei ab | 03/26 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
719.000 € |
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Provision |
2,975% 2,975% Käuferprovision inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises, verdient und fällig bei Beurkundung. Mit dem verkaufenden Eigentümer haben wir einen provisionsbasierten Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1961 |
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Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Klassisches Fischgrätparkett in Wohn- und Schlafräumen • Kaminofen im Essbereich • Große Fensterfronten mit Gartenblick • Terrasse, Balkon und Naturgarten • Kreative, liebevolle Raumaufteilung • Ruhige Wohnlage mit gewachsenem Umfeld • Ideal für Familien mit Kindern oder alle, die das Leben lieben
Lage
Dreieichenhain – Historisch. Grün. Geliebt. Die Straße liegt ruhig und zugleich ideal angebunden im beliebten Dreieichenhain. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und die charmante Altstadt sind schnell erreicht. Der Wald ist ums Eck – und Frankfurt in 20 Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine nach Absprache.
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63303 Dreieich
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