ca. 108 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 Flure, Windfang.

Wohnhaus in massvier Bauweise, Fassade verputzt, Kunststoffhaustür mit Metallkern, Kunststofffenster größtenteils erneuert, größtenteils mit Außenrolläden (Wohnzimmer giebelseitig, Schlafzimmer und Kinderzimmer elektrisch) und Plissees. Innentüren weiß.

Glasfaseranschluss, Netzwerkverteilung, Serverschrank und Unify Splitter vorhanden.

- Bäder saniert
- Elektrik erneuert.
- Heizung Bj. 2021
            

                Wände und Decken gestrichen bzw. 

ERDGESCHOSS:

Wohn/Esszimmer:
Fußboden Laminat, Kaminofen.

Küche:
Fußboden Fliesen.
Einbauküche von 2015 mit Siemens-Elektrogeräten. Glasschiebetür zum Flur.
Durchgang zum Wohn/Esszimmer.
Terrassentür zum Garten und Terrasse.

Büro/Gast:
Fußboden Laminat.

Bad:
2016 saniert. Fußboden Fliesen, Wände halbhoch gefliest. Badewanne, Waschbecken und WC. Badmöbel.

Flur:
Fußboden Fliesen.

Windfang:
Fußboden Vinyl.

Geschlossene Holztreppe ins

OBERGESCHOSS:

Eltern:
Fußboden Laminat.

Kind:
Fußboden Laminat.

Bad:
Fußboden Vinyl. 
Dusche mit flacher Duschtasse und Regenduschkopf, Waschbecken und WC.
Handtuchheizkörper.

Flur:
Fußboden Laminat.

KELLER:

Hauswirtschafts-/Heizungsraum:
Spülbecken.
Waschmaschinenanschluss.


Hobbykeller 2025 renoviert:
Fußboden Linoleum.

Dachboden (Abstellraum) über Einschubtreppe erreichbar.

Heizung:
Erdgaszentralheizung  Bj. 2021 mit Warmwasserspeicher Fa. Remeha. 
2 Sonnenkollektoren.
               

                Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Leiferde. 

Die Bahnlinie RE 30 verkehrt in Reichweite und schließt an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. 
Im Ort befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine gute medizinische Versorgung.

Entfernungen:

Gifhorn             ca. 12 km
Braunschweig ca. 28 km
Wolfsburg        ca. 27 km
Celle                  ca. 37 km
Hannover         ca. 68 km
                

                Garten 2022 bis 2024 neu angelegt und Geh- und Fahrwege neu gepflastert.

Carport mit angrendem Werkstattraum in Holzbauweise, sowie ein weiterer Stellplatz.

Terrasse überdacht mit Doppelstegplatten und Bitumenabdichtung.

Swimmingpool.

Einfriedung mit Sichtschutzzäunen.

Gartenhaus, Holzunterstand und Feuerstelle..

Gartenbewässerung Gardena und Mähroboter.

Gern zeigen wir Ihnen dieses Objekt vor Ort oder schicken Ihnen vorab ein Exposee mit Grundrissen zu.

Rufen Sie einfach unter Tel. 05375-2698 an.

Besuchen Sie unsere Homepage www.immomueller.de


Vielen Dank für Ihr Interesse.
Sollte Ihnen die Immobilie bekannt sein, so erbitten wir innerhalb von 8 Tagen den Nachweis, wann und von welcher Stelle es Ihnen angeboten wurde; andernfalls es als unbekannt gilt. Alle Angaben nach Auskunft des Anbieters. Irrtum vorbehalten.